{"id":593,"date":"2013-06-10T12:49:09","date_gmt":"2013-06-10T10:49:09","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=593"},"modified":"2013-06-10T12:49:09","modified_gmt":"2013-06-10T10:49:09","slug":"reformas-esenciales-en-la-ley-de-arrendamientos-urbanos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2013\/06\/10\/reformas-esenciales-en-la-ley-de-arrendamientos-urbanos\/","title":{"rendered":"Reformas esenciales en la Ley de Arrendamientos Urbanos"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft\" style=\"margin: 4px;\" src=\"\/\/www.sxc.hu\/pic\/m\/a\/am\/am-y\/786611_keys.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"225\" \/>El pasado d\u00eda cinco de junio se public\u00f3 en el Bolet\u00edn Oficial del Estadola Leyde medidas de flexibilizaci\u00f3n y fomento del mercado del alquiler de viviendas. Esta ley, a la que ya hab\u00edamos hecho alusi\u00f3n en algunas ocasiones anteriores, modifica en aspectos sustanciales la regulaci\u00f3n actual de los arrendamientos urbanos, especialmente los de vivienda. Lo que se busca con esta reforma es aumentar el n\u00famero de viviendas alquiladas en nuestro pa\u00eds. Las cifras actuales, en comparaci\u00f3n con el resto de estados europeos, indican que en Espa\u00f1a existen un porcentaje mucho m\u00e1s bajo de viviendas en alquiler. Para conseguir este aumento se modifican numerosas normas con la idea de que los propietarios de viviendas vac\u00edas se animen a alquilar considerando las nuevas facilidades y opciones que permite la nueva ley.<\/p>\n<p>Se introducen cambios importantes en materia de duraci\u00f3n del contrato, de subida anual de la renta, de posibilidad de recuperaci\u00f3n de la vivienda en caso de necesidad, de protecci\u00f3n del contrato con su acceso al Registro dela Propiedad\u2026 y, en general, se ampl\u00eda la posibilidad de pactar numerosas cuestiones que antes ven\u00edan impuestas por la ley sin opci\u00f3n a introducir cambios por las partes. Los cambios adem\u00e1s afectan a los procedimientos con los que cuenta el arrendador en caso de impago de la renta, ampliando opciones y facilitando los tr\u00e1mites del desahucio para este tipo de supuestos. Incluso se va a crear un registro en el que se inscribir\u00e1n aquellos arrendatarios que han sido desahuciados por impago.<\/p>\n<p>Muchas reformas y todas ellas importantes que ya han entrado en vigor para todos los contratos de arrendamiento que se hagan a partir del seis de junio y que tambi\u00e9n pueden ser aplicadas a los contratos anteriores si as\u00ed lo pactan las partes. Iremos comentando con m\u00e1s detalle cada una de ellas en los pr\u00f3ximos consultorios para conocerlas mejor.<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El pasado d\u00eda cinco de junio se public\u00f3 en el Bolet\u00edn Oficial del Estadola Leyde medidas de flexibilizaci\u00f3n y fomento del mercado del alquiler de viviendas. Esta ley, a la que ya hab\u00edamos hecho alusi\u00f3n en algunas ocasiones anteriores, modifica en aspectos sustanciales la regulaci\u00f3n actual de los arrendamientos urbanos, especialmente los de vivienda. Lo [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/593"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=593"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/593\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=593"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=593"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=593"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}