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Natividad quiere alquilar un piso que hered\u00f3 de su madre a un vecino que lo necesita a su vez para tener cerca a sus suegros. Se han puesto de acuerdo en el precio y en que los inquilinos paguen tambi\u00e9n la comunidad, pero no se ponen de acuerdo en qui\u00e9n tiene que costear el certificado de eficiencia energ\u00e9tica y el contrato de arrendamiento que les redactar\u00e1 una asesor\u00eda. Nos pregunta c\u00f3mo tienen que repartir estos gastos y a qui\u00e9n tienen que hacer constar como inquilino en el contrato, al vecino o a sus suegros.<\/strong><\/p>\n En un contrato de arrendamiento de vivienda se puede acordar que el inquilino se haga cargo de los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualizaci\u00f3n y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, pero debe hacerse constar en el contrato el importe anual de tales gastos y su actualizaci\u00f3n tambi\u00e9n debe acordarse, estando sujeta a l\u00edmites legales. Por otra parte, el certificado de eficiencia energ\u00e9tica tiene que solicitarlo y costearlo el propietario. Por \u00faltimo, pueden acordar lo que estimen oportuno respecto al coste de redacci\u00f3n del contrato de arrendamiento, es decir, si est\u00e1n de acuerdo pueden pagarlo por mitad, aunque lo mas frecuente es que sea el propietario el que se encargue de esta gesti\u00f3n, ya que suele querer que se incluyan sus condiciones. Por \u00faltimo, en la parte arrendataria del contrato deben figurar las personas que efectivamente vayan a ocupar la vivienda, es decir, los suegros de su vecino. No obstante, para mayor garant\u00eda y siempre y cuando su vecino est\u00e9 de acuerdo, pueden incluirle como avalista solidario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Natividad quiere alquilar un piso que hered\u00f3 de su madre a un vecino que lo necesita a su vez para tener cerca a sus suegros. Se han puesto de acuerdo en el precio y en que los inquilinos paguen tambi\u00e9n la comunidad, pero no se ponen de acuerdo en qui\u00e9n tiene que costear el […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/625"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=625"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/625\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=625"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=625"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=625"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}