{"id":631,"date":"2013-11-18T10:13:38","date_gmt":"2013-11-18T09:13:38","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=631"},"modified":"2013-11-18T10:13:38","modified_gmt":"2013-11-18T09:13:38","slug":"arrendamientos-subida-del-ipc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2013\/11\/18\/arrendamientos-subida-del-ipc\/","title":{"rendered":"Arrendamientos: Subida del IPC"},"content":{"rendered":"<p><strong><span style=\"font-family: Times New Roman; font-size: small;\">Sof\u00eda nos comenta que en agosto de 2012 suscribi\u00f3 un contrato de arrendamiento en el que se especificaba que la renta se actualizar\u00eda anualmente conforme a la subida del IPC. En agosto de este a\u00f1o, Sof\u00eda le comunic\u00f3 a su inquilino la subida correspondiente y este, desde entonces, se niega a abonar ese incremento. Nos pregunta si le puede exigir que abandone la vivienda por incumplimiento de contrato y, en ese caso, qu\u00e9 pasos ha de seguir.<\/span><\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Times New Roman; font-size: small;\">Si as\u00ed se ha acordado en el contrato, es exigible al arrendatario la actualizaci\u00f3n de la renta conforme al IPC en el momento en el que el contrato cumple una anualidad. Hay que notific\u00e1rselo a trav\u00e9s de un escrito en el que se explique el porcentaje de subida y acompa\u00f1arlo, si el inquilino lo requiere, de la certificaci\u00f3n del Instituto Nacional de Estad\u00edstica. El arrendatario est\u00e1 obligado a abonar esta subida a partir del mes siguiente a esa notificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Times New Roman; font-size: small;\">Si no lo hace, est\u00e1 incumpliendo el contrato de arrendamiento y puede dar lugar a solicitar un desahucio. El desahucio implica la apertura de un procedimiento judicial y el arrendatario puede pararlo abonando en ese momento las cantidades adeudadas salvo que ya haya utilizado esta opci\u00f3n en un proceso anterior o que el arrendador le haya requerido para que pague con treinta d\u00edas de antelaci\u00f3n a la presentaci\u00f3n de la demanda.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Times New Roman; font-size: small;\">Comprueba que has notificado correctamente y por escrito la subida. Si no actualiza sus pagos, nuestro consejo es que le requieras para que pague las cantidades adeudadas advirti\u00e9ndole que en otro caso podr\u00e1s instar un desahucio.<\/span><\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sof\u00eda nos comenta que en agosto de 2012 suscribi\u00f3 un contrato de arrendamiento en el que se especificaba que la renta se actualizar\u00eda anualmente conforme a la subida del IPC. En agosto de este a\u00f1o, Sof\u00eda le comunic\u00f3 a su inquilino la subida correspondiente y este, desde entonces, se niega a abonar ese incremento. Nos [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3,12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/631"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=631"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/631\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=631"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=631"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=631"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}