<\/p>\n
Cristina nos cuenta que en la comunidad de propietarios del edificio en el que vive su madre quieren solicitar un cr\u00e9dito para realizar la rehabilitaci\u00f3n de la fachada. No pregunta c\u00f3mo puede eximirse su madre de esa solicitud colectiva y si el pago al contado ser\u00eda suficiente.<\/strong><\/p>\n La decisi\u00f3n de realizar la obra de rehabilitaci\u00f3n de la fachada y el establecimiento de una forma de pago son acuerdos que la comunidad de propietarios puede adoptar por mayor\u00eda, siempre y cuando se respete lo establecido en el t\u00edtulo constitutivo y estatutos, es decir, que si en estos se establece que el pago ha de hacerse por cuotas de participaci\u00f3n y la comunidad desea acordar que se abone a partes iguales entre los propietarios, ese acuerdo ha de adoptarse por unanimidad.<\/p>\n <\/p>\n Por tanto, si en la comunidad de tu madre acuerdan la rehabilitaci\u00f3n de la fachada y solicitar un pr\u00e9stamo para financiarlo, tu madre puede votar en contra en la junta pero no podr\u00e1 evitar que el acuerdo se adopte si la comunidad act\u00faa correctamente.<\/p>\n <\/p>\n Ahora bien, para el pago del pr\u00e9stamo que se solicite responde, en principio, la comunidad con todos sus fondos y cr\u00e9ditos. Si la comunidad no cuenta con fondos suficientes, entonces el acreedor, en este caso el banco correspondiente, podr\u00e1 ir contra cada propietario pero solo por la cuota que le corresponda abonar y que no hubiera pagado.<\/p>\n <\/p>\n Cualquier propietario puede oponerse a la ejecuci\u00f3n si acredita que est\u00e1 al corriente en el pago de todas las deudas vencidas con la comunidad con lo que si su madre abona toda la parte que le corresponda en la rehabilitaci\u00f3n nunca el banco podr\u00e1 ir contra ella ni contra sus bienes. Un \u00faltimo consejo: mucho cuidado con firmar como avalista de la operaci\u00f3n, pues en ese caso la responsabilidad del pago recae sobre todo el patrimonio de tu madre.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Cristina nos cuenta que en la comunidad de propietarios del edificio en el que vive su madre quieren solicitar un cr\u00e9dito para realizar la rehabilitaci\u00f3n de la fachada. No pregunta c\u00f3mo puede eximirse su madre de esa solicitud colectiva y si el pago al contado ser\u00eda suficiente. La decisi\u00f3n de realizar la obra de […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/642"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=642"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/642\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=642"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=642"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=642"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}