{"id":652,"date":"2014-01-21T09:23:55","date_gmt":"2014-01-21T08:23:55","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=652"},"modified":"2014-01-21T09:23:55","modified_gmt":"2014-01-21T08:23:55","slug":"arrendamientos-sometimiento-a-arbitraje-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2014\/01\/21\/arrendamientos-sometimiento-a-arbitraje-2\/","title":{"rendered":"Arrendamientos: sometimiento a arbitraje"},"content":{"rendered":"<p><strong><span style=\"font-family: Times New Roman;font-size: small\">Paula est\u00e1 pensando independizarse de sus padres y alquilar un piso. Ha visto uno que le gusta y le encaja. Lo \u00fanico que le ha parecido extra\u00f1o han sido dos cosas: que le piden que sus padres sean fiadores y que la agencia le ha comentado que en todos los contratos ha de figurar que en caso de existir problemas estos se solucionar\u00e1n no de forma judicial sino por un arbitraje. Paula nos pregunta si las dos cl\u00e1usulas son legales o si puede oponerse.<\/span><\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Times New Roman;font-size: small\">Respecto a la cl\u00e1usula de que tus padres figuren como fiadores, esta es una garant\u00eda que opcionalmente puede solicitar el arrendador. Es perfectamente legal que ponga esa condici\u00f3n para asegurar el cumplimiento de las obligaciones del contrato. Si a ti no te interesa puedes negociar con \u00e9l y plantearle otras garant\u00edas alternativas como, por ejemplo, un aval bancario.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Times New Roman;font-size: small\">Por\u00a0 lo que se refiere a sometimiento al arbitraje, en la \u00faltima reforma de la ley se regula expresamente una posibilidad que en realidad ya exist\u00eda: que las partes puedan someter a mediaci\u00f3n o arbitraje las controversias que puedan resolverse de esta manera. Como \u00a0en el caso de las garant\u00edas, esta es una opci\u00f3n y se puede negociar. No obstante, aunque no se incluya en el contrato, en el momento en el que surjan un problema arrendador y arrendatario ambas partes pueden acordar en ese momento acudir a una mediaci\u00f3n o a un arbitraje para resolverlo.<\/span><\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Paula est\u00e1 pensando independizarse de sus padres y alquilar un piso. Ha visto uno que le gusta y le encaja. Lo \u00fanico que le ha parecido extra\u00f1o han sido dos cosas: que le piden que sus padres sean fiadores y que la agencia le ha comentado que en todos los contratos ha de figurar que [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3,12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/652"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=652"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/652\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=652"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=652"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=652"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}