Ignacio est\u00e1 interesado en comprar un piso directamente de un particular. Ha hablado con el propietario para comprobar si est\u00e1 al d\u00eda en los pagos con la comunidad, lo que \u00e9ste le asegura, pero otro vecino le ha dicho que no es cierto, que debe varias mensualidades. Ignacio nos pregunta si el administrador est\u00e1 obligado a informarle de las deudas que el vendedor tiene con la comunidad y, en caso de que no llegara a pagarlas, si tendr\u00eda que hacerlo \u00e9l.<\/B><\/FONT><\/FONT><\/p>\n El administrador no est\u00e1 obligado a facilitar informaci\u00f3n a una persona que hoy por hoy es ajena a la comunidad. Ahora bien, si finalmente decides comprar, en el momento de la firma de la escritura ante Notario el vendedor est\u00e1 obligado a presentar una certificaci\u00f3n expedida por el secretario de la comunidad, con el visto bueno del presidente, en la que ha de hacerse constar la situaci\u00f3n de esa vivienda respecto de las deudas comunitarias, es decir, si se encuentra al d\u00eda en los pagos o, en caso contrario, si se debe alguna cantidad. <\/FONT><\/FONT><\/p>\n Es importante que este documento se presente a tiempo, pues de ese modo siempre podr\u00e1s descontar la cantidad adeudada del importe que hayas de abonar al comprador, para asegurarte tu mismo de realizar el oportuno ingreso en la cuenta de la comunidad. Si renunciases a tu derecho de exigir esta certificaci\u00f3n y existiesen deudas pendientes, ten den cuenta que la comunidad puede reclamarte las que hayan vencido durante el a\u00f1o en el que se produjo la adquisici\u00f3n de la vivienda y en el a\u00f1o natural inmediatamente anterior.<\/FONT><\/FONT><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ignacio est\u00e1 interesado en comprar un piso directamente de un particular. Ha hablado con el propietario para comprobar si est\u00e1 al d\u00eda en los pagos con la comunidad, lo que \u00e9ste le asegura, pero otro vecino le ha dicho que no es cierto, que debe varias mensualidades. Ignacio nos pregunta si el administrador est\u00e1 obligado […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}