{"id":671,"date":"2014-02-03T12:44:10","date_gmt":"2014-02-03T11:44:10","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=671"},"modified":"2014-02-03T12:44:10","modified_gmt":"2014-02-03T11:44:10","slug":"minusvalias-personas-mayores-y-arrendamientos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2014\/02\/03\/minusvalias-personas-mayores-y-arrendamientos\/","title":{"rendered":"Minusval\u00edas, personas mayores y arrendamientos."},"content":{"rendered":"

\"\"Puede suceder que, cuando se alquila una vivienda, el arrendatario ya cuente con alguna minusval\u00eda y ya se especifique en el contrato las adecuaciones que es preciso realizar en el inmueble para adaptarlo a la situaci\u00f3n de las personas que van a vivir all\u00ed. Y tambi\u00e9n puede ocurrir que cuando se realiza el contrato el arrendatario se encuentre perfectamente pero luego cambien las circunstancias. Puede suceder que la misma persona del arrendatario tenga alg\u00fan problema de discapacidad, que lo tenga su c\u00f3nyuge o su pareja de hecho o un familiar de cualquiera de ellos que conviva en la vivienda alquilada o simplemente que cualquiera de ellos supere los setenta a\u00f1os de edad aunque no tengan ninguna otra circunstancia que suponga una minusval\u00eda.<\/p>\n

En todos estos casos pueden hacer en la vivienda alquilada las obras que sean necesarias para poder utilizarla de una manera adecuada. Para ello no tienen ni tan siquiera que solicitar la autorizaci\u00f3n del arrendador. Es suficiente con que se lo notifiquen. Ahora bien existen dos limitaciones. La primera es que las obras no pueden afectar a elementos o servicios comunes del edificio ni provocar una disminuci\u00f3n en su estabilidad o seguridad. La segunda es que el arrendatario est\u00e1 obligado a reponer la vivienda a la situaci\u00f3n anterior si se lo pide el arrendador una vez termine el arrendamiento.<\/p>\n

Teniendo en cuenta esta regulaci\u00f3n el mejor consejo es dejar previsto en el contrato, en la medida de lo posible, este extremo si ya se sabe que en la vivienda va a vivir una persona con minusval\u00eda o de edad avanzada. Y, si la situaci\u00f3n surge con posterioridad, llegar a un acuerdo entre arrendador y arrendatario para evitar problemas al t\u00e9rmino del contrato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Puede suceder que, cuando se alquila una vivienda, el arrendatario ya cuente con alguna minusval\u00eda y ya se especifique en el contrato las adecuaciones que es preciso realizar en el inmueble para adaptarlo a la situaci\u00f3n de las personas que van a vivir all\u00ed. Y tambi\u00e9n puede ocurrir que cuando se realiza el contrato el […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/671"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=671"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/671\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=671"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=671"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=671"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}