{"id":677,"date":"2014-02-17T12:44:42","date_gmt":"2014-02-17T11:44:42","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=677"},"modified":"2014-02-17T12:44:42","modified_gmt":"2014-02-17T11:44:42","slug":"hacer-o-no-hacer-un-nuevo-contrato-de-arrendamiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2014\/02\/17\/hacer-o-no-hacer-un-nuevo-contrato-de-arrendamiento\/","title":{"rendered":"Hacer o no hacer un nuevo contrato de arrendamiento"},"content":{"rendered":"<p><strong><span style=\"font-family: Times New Roman; font-size: small;\">Esther es inquilina en un piso en el que est\u00e1 a punto de cumplir cinco a\u00f1os de duraci\u00f3n del contrato.\u00a0 Le ha llegado un burofax de los propietarios en los que le indican que dan por finalizado el arrendamiento en la fecha en que se cumplan cinco a\u00f1os de duraci\u00f3n y que no desean que se prorrogue. Despu\u00e9s de recibir el burofax Esther recibi\u00f3 una llamada de tel\u00e9fono de los propietarios que le dicen que si quiere quedarse en la vivienda tiene que firmar un nuevo contrato. Nos pregunta qu\u00e9 diferencia puede hacer entre prorrogar o hacer un nuevo contrato, pues la renta va a seguir siendo la misma. Teme que haya alguna doble intenci\u00f3n que se le escape.<\/span><\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Times New Roman; font-size: small;\">Al hacer un nuevo contrato de arrendamiento se aplicar\u00e1 la normativa vigente en la actualidad, pues a partir del mes de junio del a\u00f1o 2013 entraron en vigor algunas modificaciones importantes en la Ley de Arrendamientos Urbanos que afectan a la duraci\u00f3n del contrato, posibilidad de extinci\u00f3n anticipada por ambas partes y algunas otras cuestiones importantes. Seguramente a los propietarios les interesa la aplicaci\u00f3n de las nuevas condiciones legales, que no se aplicar\u00edan en caso de pr\u00f3rroga y s\u00ed en caso de nuevo contrato. No obstante, no est\u00e1n actuando de forma ilegal, pues est\u00e1n en su derecho de no querer prorrogar el contrato y de ofrecerte firmar uno nuevo. Estudia las condiciones del nuevo contrato y ten muy en cuenta la nueva regulaci\u00f3n legal, pues permite mayor margen de negociaci\u00f3n, por lo que hay que prestar especial atenci\u00f3n a las cl\u00e1usulas contenidas en el contrato.<\/span><\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Esther es inquilina en un piso en el que est\u00e1 a punto de cumplir cinco a\u00f1os de duraci\u00f3n del contrato.\u00a0 Le ha llegado un burofax de los propietarios en los que le indican que dan por finalizado el arrendamiento en la fecha en que se cumplan cinco a\u00f1os de duraci\u00f3n y que no desean que [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3,12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/677"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=677"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/677\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=677"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=677"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=677"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}