{"id":702,"date":"2014-04-07T10:43:12","date_gmt":"2014-04-07T08:43:12","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=702"},"modified":"2014-04-07T10:43:12","modified_gmt":"2014-04-07T08:43:12","slug":"instalacion-de-un-ascensor-en-una-comunidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2014\/04\/07\/instalacion-de-un-ascensor-en-una-comunidad\/","title":{"rendered":"Instalaci\u00f3n de un ascensor en una comunidad."},"content":{"rendered":"<p style=\"margin-bottom: 0cm;\" align=\"JUSTIFY\"><strong>Rosa es propietaria de un local en un edificio sin ascensor. La comunidad de propietarios est\u00e1 estudiando la forma de instalar uno y, al parecer, necesitan contar con unos metros de su local para poder instalarlo. Rosa quiere saber si pueden obligarla a ceder esos metros y si tendr\u00eda que pagar su parte en la instalaci\u00f3n del ascensor a pesar de no utilizarlo en absoluto.<\/strong><\/p>\n<p style=\"margin-bottom: 0cm;\" align=\"JUSTIFY\">En principio la comunidad de propietarios no puede llevar a cabo la obra sin contar con la autorizaci\u00f3n expresa de aquellos propietarios que se vean afectados en sus elementos privativos, como es tu caso. No obstante, la jurisprudencia sobre este particular ha evolucionado y actualmente ya existen sentencias en las que se considera que hay que ceder esos derechos privativos a la comunidad, considerando que se establece una servidumbre. No obstante, a este resultado solamente podr\u00eda llegarse cumpli\u00e9ndose determinados requisitos: acuerdo correctamente adoptado por la comunidad, imposibilidad material de llevar a cabo la instalaci\u00f3n del ascensor de tal modo que no se afecten los derechos privativos, que la afectaci\u00f3n del elemento privativo sea m\u00ednima de modo que no afecte a la habitabilidad o uso del mismo y compensaci\u00f3n econ\u00f3mica del perjuicio causado. En cuanto a la forma de pago, todos los propietarios tienen que pagar por cuotas de participaci\u00f3n. Ten en cuenta que para acordar otra forma de pago o excluir a alg\u00fan propietario har\u00eda falta un acuerdo un\u00e1nime de la comunidad. No obstante, sentadas estas bases, siempre se puede intentar negociar con la comunidad para buscar una soluci\u00f3n que satisfaga a todas las partes implicadas.<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rosa es propietaria de un local en un edificio sin ascensor. La comunidad de propietarios est\u00e1 estudiando la forma de instalar uno y, al parecer, necesitan contar con unos metros de su local para poder instalarlo. Rosa quiere saber si pueden obligarla a ceder esos metros y si tendr\u00eda que pagar su parte en la [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/702"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=702"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/702\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=702"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=702"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=702"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}