{"id":709,"date":"2014-04-21T09:27:04","date_gmt":"2014-04-21T07:27:04","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=709"},"modified":"2014-04-21T09:27:04","modified_gmt":"2014-04-21T07:27:04","slug":"obras-para-entrar-en-un-piso-alquilado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2014\/04\/21\/obras-para-entrar-en-un-piso-alquilado\/","title":{"rendered":"Obras para entrar en un piso alquilado."},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"margin-bottom: 0cm;\" align=\"JUSTIFY\"><strong>Marcos y su novia est\u00e1n buscando un piso de alquiler con una renta baja, pero con lo que pueden pagar solo les ofrecen pisos en muy malas condiciones. Est\u00e1n pensando en ofrecer hacer algunas reformas a cambio de unos meses sin tener que pagar la renta y siempre que les mantengan la renta. Nos pregunta si este pacto ser\u00eda legal, si puede incluirse en el contrato y cu\u00e1l ser\u00eda la duraci\u00f3n del alquiler una vez hechas las obras.<\/strong><\/p>\n<p style=\"margin-bottom: 0cm;\" align=\"JUSTIFY\">S\u00ed que puede llegarse a ese acuerdo con el arrendador pero es muy importante incluirlo en el contrato, especificando el tipo de obras que van a realizarse as\u00ed como las mensualidades de renta que de forma total o parcial se reemplazan por la realizaci\u00f3n de las obras. En cuanto a la duraci\u00f3n del contrato, ser\u00e1 la que pacten las partes, ahora bien, la duraci\u00f3n m\u00ednima legalmente establecida a favor del arrendatario ya no es de cinco a\u00f1os sino de tres y siempre pueden presentarse circunstancias sobrevenidas que pueden afectar a esta duraci\u00f3n una vez transcurrido el primer a\u00f1o, como necesidad del arrendador o sus parientes m\u00e1s pr\u00f3ximos. Por eso es esencial que las obras se compensen adecuadamente con las mensualidades sin pago pues el inquilino no tendr\u00e1 derecho a una indemnizaci\u00f3n al t\u00e9rmino del contrato.<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; Marcos y su novia est\u00e1n buscando un piso de alquiler con una renta baja, pero con lo que pueden pagar solo les ofrecen pisos en muy malas condiciones. Est\u00e1n pensando en ofrecer hacer algunas reformas a cambio de unos meses sin tener que pagar la renta y siempre que les mantengan la renta. Nos [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3,12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/709"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=709"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/709\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=709"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=709"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=709"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}