{"id":781,"date":"2014-10-06T10:21:54","date_gmt":"2014-10-06T08:21:54","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=781"},"modified":"2014-10-06T10:21:54","modified_gmt":"2014-10-06T08:21:54","slug":"finalizar-el-contrato-de-alquiler-de-vivienda-antes-de-lo-pactado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2014\/10\/06\/finalizar-el-contrato-de-alquiler-de-vivienda-antes-de-lo-pactado\/","title":{"rendered":"Finalizar el contrato de alquiler de vivienda antes de lo pactado."},"content":{"rendered":"<p align=\"JUSTIFY\"><strong>Susana quiere independizarse y alquilar un piso, ya que ha encontrado trabajo. Como su trabajo es temporal, teme que al t\u00e9rmino del mismo no le renueven y tenga que volver a vivir con sus padres. El propietario del piso le exige una duraci\u00f3n m\u00ednima de un a\u00f1o y pr\u00f3rrogas seg\u00fan ley. Nos pregunta si tendr\u00eda que pagar la renta de todo el a\u00f1o en caso de tener que irse antes.<\/strong><\/p>\n<p align=\"JUSTIFY\">Aunque se incluya en el contrato una duraci\u00f3n de uno a\u00f1o, podr\u00e1s desistir a partir de los seis primeros meses de duraci\u00f3n. Para ello tendr\u00e1s que comunic\u00e1rselo al arrendador de forma fehaciente al menos con una antelaci\u00f3n de treinta d\u00edas. En el contrato puede pactarse que para estos casos el inquilino tenga que indemnizar al propietario con una mensualidad de renta por cada a\u00f1o que reste por cumplir, prorrate\u00e1ndose los periodos inferiores de tiempo. Ahora bien, si esta cl\u00e1usula no se incluye en el contrato no puede exigirse indemnizaci\u00f3n por desistimiento del inquilino.<\/p>\n<p align=\"JUSTIFY\">Esta soluci\u00f3n solo est\u00e1 prevista en la ley para los contratos celebrados a partir del 6 de junio de 2013, pues se introdujo tras la \u00faltima reforma.<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Susana quiere independizarse y alquilar un piso, ya que ha encontrado trabajo. Como su trabajo es temporal, teme que al t\u00e9rmino del mismo no le renueven y tenga que volver a vivir con sus padres. El propietario del piso le exige una duraci\u00f3n m\u00ednima de un a\u00f1o y pr\u00f3rrogas seg\u00fan ley. Nos pregunta si tendr\u00eda [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3,12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/781"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=781"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/781\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=781"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=781"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=781"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}