{"id":826,"date":"2014-11-24T11:49:26","date_gmt":"2014-11-24T10:49:26","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=826"},"modified":"2014-11-24T11:49:26","modified_gmt":"2014-11-24T10:49:26","slug":"vivienda-en-venta-o-en-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2014\/11\/24\/vivienda-en-venta-o-en-alquiler\/","title":{"rendered":"Vivienda en venta o en alquiler"},"content":{"rendered":"<p><strong><span style=\"font-family: Times New Roman; font-size: small;\">Jes\u00fas tiene una vivienda vac\u00eda que quiere vender o alquilar. En caso de alquilarla, quiere saber si podr\u00eda igualmente venderla durante el arrendamiento y cu\u00e1nto tiempo tendr\u00eda que soportar el nuevo propietario el contrato de arrendamiento que pudiera existir.<\/span><\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Times New Roman;\"><span style=\"font-size: small;\">Los contratos de arrendamiento celebrados a partir del 6 de junio de 2013 tienen una duraci\u00f3n m\u00ednima de tres a\u00f1os. Aunque en el contrato se fije una duraci\u00f3n inferior puede prorrogarse<\/span><span style=\"font-size: small;\">\u00a0 <\/span><span style=\"font-size: small;\">por plazos anuales hasta alcanzar esos tres a\u00f1os. Durante la vigencia del contrato se puede vender la vivienda, teniendo el inquilino derecho de adquisici\u00f3n preferente a no ser que se haga constar la renuncia a este derecho en el contrato. Si adquiere un tercero, este debe respetar el contrato siempre y cuando est\u00e9 inscrito en el Registro de la Propiedad el arrendamiento y se cumplan determinados requisitos. En otro caso el inquilino solo podr\u00e1 exigir que se respete el contrato durante tres meses desde que el nuevo propietario le comunique su prop\u00f3sito, pudiendo reclamar los da\u00f1os y perjuicios que se le causen.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Times New Roman; font-size: small;\">Estas previsiones no son de aplicaci\u00f3n a los contratos anteriores a 6 de junio de 2013, en los que la duraci\u00f3n m\u00ednima sigue siendo cinco a\u00f1os y el comprador queda vinculado por el contrato durante ese tiempo.<\/span><\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Jes\u00fas tiene una vivienda vac\u00eda que quiere vender o alquilar. En caso de alquilarla, quiere saber si podr\u00eda igualmente venderla durante el arrendamiento y cu\u00e1nto tiempo tendr\u00eda que soportar el nuevo propietario el contrato de arrendamiento que pudiera existir. Los contratos de arrendamiento celebrados a partir del 6 de junio de 2013 tienen una duraci\u00f3n [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3,12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/826"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=826"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/826\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=826"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=826"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=826"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}