{"id":858,"date":"2015-01-26T11:45:19","date_gmt":"2015-01-26T10:45:19","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=858"},"modified":"2015-01-26T11:45:19","modified_gmt":"2015-01-26T10:45:19","slug":"vecino-moroso-y-privacion-del-derecho-a-voto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2015\/01\/26\/vecino-moroso-y-privacion-del-derecho-a-voto\/","title":{"rendered":"Vecino moroso y privaci\u00f3n del derecho a voto"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>F\u00e9lix Fernando G. nos indica que en su comunidad de propietarios hay un comunero que adeuda 1.000 euros correspondientes al a\u00f1o 2013 y 600 al a\u00f1o 2014. Nos pregunta si estar\u00eda privado del derecho de voto en las juntas y si puede ser presidente sin haber abonado la deuda.<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La Ley de la Propiedad Horizontal establece en su art\u00edculo 15.2 que los propietarios que en el momento de iniciarse la junta no se encontrasen al corriente en el pago de todas las deudas vencidas con la comunidad y no hubiesen impugnado judicialmente las mismas o procedido a la consignaci\u00f3n judicial o notarial de la suma adeudada, no tendr\u00e1n derecho de voto, aunque podr\u00e1n participar en las deliberaciones. Esta condici\u00f3n de propietario moroso debe hacerse constar tanto en la convocatoria de la junta, advirti\u00e9ndoles de que estar\u00e1n privados de este derecho conforme a lo antes indicado, como posteriormente en el acta.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>En cuanto a si un propietario moroso puede o no ser presidente, lo cierto es que la ley no contiene una prohibici\u00f3n expresa, pero entendemos que podr\u00eda haber causa justificada para que no lo fuera, pues existe un conflicto de intereses al ser el presidente el que debe representar a la comunidad en un posible juicio para reclamar las cantidades adeudadas. Cuando vaya a celebrarse una junta para nombrar presidente es importante hacer constar en la convocatoria, en el punto relativo a nombramiento de cargos, que la junta decidir\u00e1 sobre este particular en atenci\u00f3n al conflicto de intereses.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; F\u00e9lix Fernando G. nos indica que en su comunidad de propietarios hay un comunero que adeuda 1.000 euros correspondientes al a\u00f1o 2013 y 600 al a\u00f1o 2014. Nos pregunta si estar\u00eda privado del derecho de voto en las juntas y si puede ser presidente sin haber abonado la deuda. &nbsp; La Ley de la [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/858"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=858"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/858\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=858"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=858"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=858"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}