Mary Luz V. Y. es propietaria de dos viviendas que tiene alquiladas desde enero y mayo de 2005 y nunca ha actualizado la renta hasta ahora. Nos pregunta si puede actualizarla de forma retroactiva desde el a\u00f1o 2005 y cu\u00e1nto puede subirla.<\/B><\/p>\n
<\/B>En un arrendamiento de vivienda, durante los cinco primeros a\u00f1os de contrato la renta puede actualizarse en la fecha en la que se cumpla cada a\u00f1o de vigencia del contrato, aplicando a la renta correspondiente a la anualidad anterior la variaci\u00f3n porcentual experimentada por el Indice General Nacional del Sistema de Indices de Precios de Consumo en un per\u00edodo de doce meses inmediatamente anteriores a la fecha de cada actualizaci\u00f3n, tomando como mes de referencia para la primera actualizaci\u00f3n el que corresponda al \u00faltimo \u00edndice que estuviera publicado en la fecha de celebraci\u00f3n del contrato y en las sucesivas el que corresponda al \u00faltimo aplicado. A partir de los cinco primeros a\u00f1os puede haberse pactado otra forma de actualizaci\u00f3n y, de no ser as\u00ed, seguir\u00e1 haci\u00e9ndose de la misma forma. <\/SPAN><\/p>\n Para calcular la actualizaci\u00f3n puedes utilizar como referencia la p\u00e1gina del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (<\/SPAN><\/SPAN>http:\/\/www.ine.es\/calcula\/). <\/SPAN><\/SPAN><\/A><\/FONT><\/p>\n