{"id":901,"date":"2015-04-23T16:09:29","date_gmt":"2015-04-23T14:09:29","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=901"},"modified":"2015-04-23T16:09:29","modified_gmt":"2015-04-23T14:09:29","slug":"venta-de-un-local-arrendado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2015\/04\/23\/venta-de-un-local-arrendado\/","title":{"rendered":"Venta de un local arrendado."},"content":{"rendered":"<p><strong>Juanma es arrendatario de un local destinado a cafeter\u00eda que lleva funcionando cuatro a\u00f1os con buenos resultados. El propietario le ha comentado que tiene intenci\u00f3n de ponerlo en venta e incluso le ha ofrecido adquirirlo por un precio \u201cde mercado\u201d pero sin concretar una cifra. El contrato de arrendamiento se hizo por diez a\u00f1os con una cl\u00e1usula en la que el arrendatario renuncia a los derechos de adquisici\u00f3n preferente. Nos pregunta si, en estas condiciones, podr\u00eda igualmente comprar el local o si tendr\u00eda que esperar a la finalizaci\u00f3n del contrato.<\/strong><\/p>\n<p align=\"JUSTIFY\">La renuncia a los derechos de adquisici\u00f3n preferente significa que, si el propietario del local decide venderlo a otra persona, no tienes preferencia en esa venta. Ahora bien, tal renuncia no impide que, si el propietario lo desea, pueda venderte el local, pudiendo hacerse en cualquier momento. Si tiene claro que desea comprar habla con \u00e9l y hazle una oferta.<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Juanma es arrendatario de un local destinado a cafeter\u00eda que lleva funcionando cuatro a\u00f1os con buenos resultados. El propietario le ha comentado que tiene intenci\u00f3n de ponerlo en venta e incluso le ha ofrecido adquirirlo por un precio \u201cde mercado\u201d pero sin concretar una cifra. El contrato de arrendamiento se hizo por diez a\u00f1os con [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/901"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=901"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/901\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=901"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=901"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=901"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}