{"id":943,"date":"2015-07-06T09:45:31","date_gmt":"2015-07-06T07:45:31","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=943"},"modified":"2015-07-06T09:45:31","modified_gmt":"2015-07-06T07:45:31","slug":"arrendamientos-subida-de-la-cuota-comunitaria-y-derramas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2015\/07\/06\/arrendamientos-subida-de-la-cuota-comunitaria-y-derramas\/","title":{"rendered":"Arrendamientos: subida de la cuota comunitaria y derramas"},"content":{"rendered":"<p><strong>Manuel vive en una vivienda alquilada desde enero por la que paga mensualmente un importe de renta y la cuota de la comunidad de propietarios. A finales de junio se realiza la junta anual ordinaria de la comunidad y Manuel cree que es posible que se acuerde la subida de la cuota mensual de comunidad y que adem\u00e1s se acuerde realizar una derrama para reparar y limpiar la cubierta del edificio. Quiere saber si \u00e9l tiene que hacer frente tambi\u00e9n a estos pagos.<\/strong><\/p>\n<p>La cuota mensual de la comunidad de propietarios solo puede subirse, en los contratos celebrados tras la \u00faltima reforma, durante los tres primeros a\u00f1os del contrato, anualmente, por acuerdo entre las partes y nunca en un porcentaje superior al doble de aquel que se haya establecido para subir la renta en el contrato.<\/p>\n<p>Por su parte, la derrama que se acuerde en la junta de propietarios con la finalidad de reparar la cubierta del edificio le corresponde pagarla al propietario dado que es a \u00e9l a quien corresponde abonar los gastos de mantenimiento y conservaci\u00f3n de la vivienda para el uso que se ha convenido.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #0000ff;\"><em>S\u00edguenos en facebook<\/em><\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #0000ff;\"><em>\u00a0https:\/\/www.facebook.com\/cuervoalfageme.abogados?fref=nf<\/em><\/span><\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Manuel vive en una vivienda alquilada desde enero por la que paga mensualmente un importe de renta y la cuota de la comunidad de propietarios. A finales de junio se realiza la junta anual ordinaria de la comunidad y Manuel cree que es posible que se acuerde la subida de la cuota mensual de comunidad [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3,12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/943"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=943"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/943\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=943"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=943"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=943"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}