{"id":977,"date":"2015-10-13T10:26:11","date_gmt":"2015-10-13T08:26:11","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=977"},"modified":"2015-10-13T10:26:11","modified_gmt":"2015-10-13T08:26:11","slug":"comunidades-de-propietarios-cese-de-administrador","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2015\/10\/13\/comunidades-de-propietarios-cese-de-administrador\/","title":{"rendered":"Comunidades de propietarios: cese de administrador"},"content":{"rendered":"<p><strong>Un vecino de una comunidad de propietarios de Gij\u00f3n nos plantea que se encuentran muy descontentos con la gesti\u00f3n de la empresa a la que tienen encargada la administraci\u00f3n de la comunidad. Nos preguntan si pueden cambiar de administrador en una junta y si tendr\u00edan que indemnizar al administrador saliente.<\/strong><\/p>\n<p>Son dos cuestiones distintas: el cambio de administrador y el derecho que este tiene a solicitar una indemnizaci\u00f3n por cesarle.<\/p>\n<p>Se puede realizar un cambio de administrador en una junta convocada al efecto y el acuerdo se adopta por mayor\u00eda. Aconsejamos que a esa junta ya se lleven presupuestos de otras empresas de administraci\u00f3n con la finalidad de que, si se acuerda el cese del administrador actual, en la misma junta, quede nombrado el que le sustituya.<\/p>\n<p>Para saber si el administrador saliente tiene derecho a alg\u00fan tipo de indemnizaci\u00f3n hay que tener en cuenta varios aspectos: lo que dice respecto a la duraci\u00f3n el contrato que la comunidad tenga firmado con \u00e9l y su gesti\u00f3n. Si en el contrato viene\u00a0 un plazo y la comunidad no lo ha respetado, es decir, lo cesa antes, el administrador podr\u00e1 pedir indemnizaci\u00f3n siempre y cuando no se pueda acreditar por la comunidad que ha existido una mala gesti\u00f3n y ausencia de profesionalidad en sus funciones.<\/p>\n<p>Por tanto, hay que analizar el contenido del contrato con el administrador y, en su caso, negociar con \u00e9l su salida del cargo, valorando sus fallos en la gesti\u00f3n de la comunidad pues parece que en este caso pueden haberse\u00a0 producido\u00a0 varios.<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un vecino de una comunidad de propietarios de Gij\u00f3n nos plantea que se encuentran muy descontentos con la gesti\u00f3n de la empresa a la que tienen encargada la administraci\u00f3n de la comunidad. Nos preguntan si pueden cambiar de administrador en una junta y si tendr\u00edan que indemnizar al administrador saliente. Son dos cuestiones distintas: el [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/977"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=977"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/977\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=977"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=977"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=977"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}