{"id":1883,"date":"2021-11-28T18:07:38","date_gmt":"2021-11-28T17:07:38","guid":{"rendered":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/dame-buenas-noticias\/?p=1883"},"modified":"2021-12-07T18:14:02","modified_gmt":"2021-12-07T17:14:02","slug":"mirar-para-otro-lado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/dame-buenas-noticias\/2021\/11\/28\/mirar-para-otro-lado\/","title":{"rendered":"Mirar para otro lado"},"content":{"rendered":"
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Algunos pol\u00edticos hablan del \u2018fracaso\u2019 del PGOU, pero ignoran los datos y toleran la inflexibilidad funcionarial<\/strong><\/span><\/h2>\n<\/hgroup>\n<\/header>\n
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Un d\u00eda cualquiera de 2006-2007 en la m\u00e1s insignificante sucursal bancaria de este pa\u00eds. \u00abSi\u00e9ntense. Tenemos una gran oferta crediticia sobre la vivienda que quieren comprar. No solo les ofrecemos el cien por cien sobre el valor de la vivienda, sino que podemos ampliarlo (esconderlo) para la compra de los muebles y, por qu\u00e9 no, para la compra de ese coche \u00faltimo modelo en el que seguramente estaban pensando. A pagar en cuarenta a\u00f1os\u00bb. \u00c9ramos todos ricos, bendita ilusi\u00f3n.<\/p>\n

En 2006 se suscribieron en Espa\u00f1a 1,06 millones de hipotecas para la adquisici\u00f3n de viviendas, por un total de 159.916 millones de euros. La hipoteca media era de 150.752 euros. En el mes de enero de 2009 esas hipotecas hab\u00edan bajado a 54.547; y en enero de 2013 solo sumaban 12.382.<\/p>\n

En 2007 se constru\u00edan en Espa\u00f1a del orden de 600.000 viviendas y ese mismo a\u00f1o se calculaba un promedio de 550.000 nuevas para el siguiente quinquenio. La compraventa de viviendas en 2007 se hab\u00eda situado concretamente en 616.934. Mientras tanto, en Asturias se hab\u00edan construido 1.855 en 2007, que bajaron a 345 en 2014. Los \u00faltimos datos de Sadei, de 2019, nos dicen que en Asturias se construyeron ese a\u00f1o 913 y en Avil\u00e9s 53.<\/p>\n

El Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana de Avil\u00e9s entr\u00f3 en vigor en agosto de 2006, tras cinco a\u00f1os de estudios y debates. Contemplaba b\u00e1sicamente una actuaci\u00f3n para tres millones de metros cuadrados y la construcci\u00f3n de 8.778 viviendas en un mill\u00f3n de metros cuadrados. Solo en el espacio de Gax\u00edn se planteaban 3.531.<\/p>\n

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Una vista parcial de terrenos pertenecientes al plan urban\u00edstico de Gax\u00edn. <\/strong>MARIETA<\/p>\n

Y de repente, el 15 de septiembre de 2008 el mundo conoc\u00eda el cierre del Lehman Brothers, el cuarto banco de inversi\u00f3n de Estados Unidos, escenificando la gran quiebra financiera que se llev\u00f3 por delante los fundamentos de las econom\u00edas occidentales, sobre todo las basadas en la construcci\u00f3n y en las hipotecas subprime (basura), lo que gener\u00f3 la \u2018Gran Recesi\u00f3n\u2019 y el hundimiento de econom\u00edas como la espa\u00f1ola, que nunca fue capaz de remontar el vuelo como hicieron otros pa\u00edses. La crisis de la deuda soberana de 2012, que oblig\u00f3 a pedir fondos a la UE para rescatar a esa misma banca que ahora le cierra a usted la puerta en las narices hasta con su propio dinero, ahuyent\u00f3 a los inversores. Y cuando se empezaban a vislumbrar en Espa\u00f1a las primeras se\u00f1ales de recuperaci\u00f3n de aquellas hecatombes llega la crisis de la pandemia sanitaria y nos devuelve al peor escenario: empobrecimiento general de toda la sociedad, paro, sueldos basura, precarizaci\u00f3n del empleo hasta l\u00edmites insoportables para los trabajadores y sus familias gracias a leyes como la de la Reforma Laboral aprobada por el PP y, en fin, una crisis sanitaria provocada por el coronavirus que ha puesto del rev\u00e9s toda la econom\u00eda mundial.<\/p>\n

Inmediatamente se ha empezado a hablar ya del \u2018fracaso\u2019 del Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana de Avil\u00e9s por parte de los de siempre, generalmente pol\u00edticos que han conseguido que les paguemos un sueldo generoso a cambio de un esfuerzo m\u00ednimo o inexistente. \u00abFracaso del PGOU de Avil\u00e9s\u00bb. Resumen de esa clase pol\u00edtica hueca, pueril, sucursalista de los centros de poder del club de hooligans en el que se han convertido los partidos. Ni una pizca de reflexi\u00f3n. \u00a1Por favor..!<\/p>\n

2008 se llev\u00f3 medio mundo por delante; 2020 acab\u00f3 por rematarlo. Y encima el coronavirus ha adelantado de forma exponencial todos los procesos de la nueva era en la que ya estamos inmersos, la revoluci\u00f3n de la industria 4.0, la de la digitalizaci\u00f3n, la inteligencia artificial y la robotizaci\u00f3n. Y la lucha contra el cambio clim\u00e1tico.<\/p>\n

Quince a\u00f1os despu\u00e9s<\/strong><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 tiene que ver 2006 con 2021 cuando hablamos de vivienda? \u00bfCon qu\u00e9 sueldos se acude a solicitar una hipoteca por la que esos mismos bancos del \u00abtira que libras\u00bb de antes, exigen ahora el 30 por ciento de aval de esa hipoteca a menores de 35 a\u00f1os que, o no tienen trabajo o ganan una miseria, por debajo de los 1.000 euros o los superan por poco? (Condiciones actuales para conceder una hipoteca: disponer de un ahorro de al menos un 30 por ciento de la vivienda; ingresos suficientes para pagar la cuota; trabajo estable; aportaci\u00f3n en algunos casos de avales o garant\u00edas extra). \u00bfC\u00f3mo ha cambiado el negocio de los promotores cuando la pandemia exige ahora casas en el campo \u2013recordemos que los ecologistas defend\u00edan hasta hace cinco minutos la construcci\u00f3n en altura como f\u00f3rmula m\u00e1s sostenible\u2013, o como m\u00ednimo terrazas amplias y una serie de exigencias relativas a la sostenibilidad de los edificios?<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 PGOU resiste ahora un cambio ante una Administraci\u00f3n que tarda a\u00f1os en sacar un texto de reforma adelante, convirti\u00e9ndose en uno de los graves problemas de la econom\u00eda de este pa\u00eds cuando la palabra flexibilidad no existe para esa casta funcionarial que parece estar solo ah\u00ed para reclamar que le suban el sueldo, aunque la mayor\u00eda de la clase trabajadora tenga el sueldo congelado desde 2008 y da gracias si no le han suprimido hasta las pagas extraordinarias?<\/p>\n

Mientras los partidos pol\u00edticos se dedican a \u00abotras cosas\u00bb, a distracciones propias de su casta \u2013en Avil\u00e9s hasta a promocionar a gente que jam\u00e1s se ha distinguido por aportar algo al bienestar de la sociedad, incluso con premios y distinciones avalados por entidades \u2018serias\u2019 que causan sonrojo\u2013, este pa\u00eds es incapaz de afrontar la reforma de una Administraci\u00f3n convertida ya en una pesada losa que frustra desarrollos econ\u00f3micos en los territorios y a\u00f1ade su incapacidad para flexibilizar los fundamentos de, por ejemplo, planes urban\u00edsticos como el de Avil\u00e9s. Las castas pol\u00edtica y funcionarial de este pa\u00eds se muestran tan felices y tan fuera de la realidad que empiezan a ser ya insultantes.<\/p>\n<\/div>\n

Publicado en La Voz de Avil\u00e9s-El Comercio el 28 de noviembre de 2021<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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