{"id":103,"date":"2013-09-15T10:22:00","date_gmt":"2013-09-15T08:22:00","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/hispadata\/2013\/09\/15\/los-buitres-sobrevuelan-espana\/"},"modified":"2013-09-15T10:22:00","modified_gmt":"2013-09-15T08:22:00","slug":"los-buitres-sobrevuelan-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/hispadata\/2013\/09\/15\/los-buitres-sobrevuelan-espana\/","title":{"rendered":"LOS BUITRES SOBREVUELAN ESPA\u00d1A"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-family: Arial, Helvetica, sans-serif\"><\/p>\n<div style=\"text-align: justify\"><a href=\"http:\/\/3.bp.blogspot.com\/-Miwcpkcmc_Y\/UjV7gmojGzI\/AAAAAAAABUY\/us8ImxdU4GA\/s1600\/images.jpg\" rel=\"external nofollow\"><\/a><a href=\"http:\/\/3.bp.blogspot.com\/-Miwcpkcmc_Y\/UjV7gmojGzI\/AAAAAAAABUY\/us8ImxdU4GA\/s1600\/images.jpg\" rel=\"external nofollow\"><img border=\"0\" src=\"\/\/3.bp.blogspot.com\/-Miwcpkcmc_Y\/UjV7gmojGzI\/AAAAAAAABUY\/us8ImxdU4GA\/s1600\/images.jpg\" \/><\/a><br \/>Cuando empez\u00f3 la fuerte crisis econ\u00f3mica que sufrimos y se produjo el estallido de la burbuja inmobiliaria, los inversores internacionales abandonaron Espa\u00f1a. Ahora, algunos a\u00f1os despu\u00e9s, fondos de inversi\u00f3n extranjeros (buitres), retornan a\u00a0nuestro pa\u00eds\u00a0en busca de las gangas del ladrillo que nos ha dejado la crisis. <\/div>\n<p><\/span><\/p>\n<div style=\"text-align: justify\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-family: Arial\"><\/span>\u00a0<\/div>\n<div style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-family: Arial\">\u00bfqu\u00e9 puede estar ocurriendo? \u00bfpor qu\u00e9 de modo repentino los especuladores internacionales vuelven a poner el ojo en Espa\u00f1a?. Sin duda alguna los buitres financieros nos est\u00e1n sobrevolando en busca precios bajos, tras muchos a\u00f1os de crisis. Empiezan a aparecer muchas oportunidades y grandes fondos de inversi\u00f3n internacionales llegan a la caza de chollos.<\/span><\/div>\n<div style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-family: Arial\"><\/span>\u00a0<\/div>\n<div style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-family: Arial\">En s\u00f3lo tres meses ya hay noticia de grandes operaciones especulativas sobre edificios y viviendas oficiales, sobre centros comerciales, sobre plataformas inmobiliarias de los bancos, o\u00a0sobre pisos del banco malo. Estas son algunas de\u00a0las operaciones conocidas:<\/span><\/div>\n<div style=\"text-align: justify\">\u00a0<\/div>\n<ul>\n<li>\n<div style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-family: Arial, Helvetica, sans-serif\">La Generalitat de Catalu\u00f1a en Junio vendi\u00f3 trece edificios por 172 millones a la aseguradora AXA. Seguir\u00e1 ocup\u00e1ndolos mediante un alquiler durante cinco a\u00f1os.<\/span><\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-family: Arial\">La Comunidad de Madrid vendi\u00f3 al banco chino ICBC\u00a0un c\u00e9ntrico inmueble.<\/span><\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-family: Arial\">El Gobierno desamortiz\u00f3 15.135 inmuebles.<\/span><\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-family: Arial\">El Ayuntamiento de Madrid en Julio vendi\u00f3 1.860 viviendas,\u00a0por 128 millones, al fondo de inversi\u00f3n americano Blackstone.<\/span><\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-family: Arial\">En Agosto, el Ayuntamiento de Madrid vendi\u00f3 por 201 millones, 2.935 pisos de protecci\u00f3n oficial a Goldman Sachs.<\/span><\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-family: Arial\">El edificio donde se ubica el Hotel Ritz y la Bolsa de Madrid es vendido a un inversor chileno.<\/span><\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-family: Arial\">La aseguradora Allianz vendi\u00f3 por 17 millones a un grupo inversor venezonalo, el edificio que ten\u00eda en propiedad en Recoletos, 13.<\/span><\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-family: Arial\">En Julio Caixabank vendi\u00f3 un edificio en Serrano 60, por 52 millones, al fondo Meyer Bergman. Y por 14,6 millones un fondo Suizo, Crescendo, compra el edificio de Serrano 85.<\/span><\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-family: Arial\">El fondo Deka Immobilien compra por 19 millones un edificio en la Ronda San Pere 5 de Barcelona.<\/span><\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-family: Arial\">El fondo Catar Qatari Diar compra el Hotel Vela de Barcelona en 200 millones.<\/span><\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-family: Arial\">IBA Capital Partners compra el edificio del Corte Ingl\u00e9s en la Plaza de Catalu\u00f1a, en 100 millones.<\/span><\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-family: Arial\">Incus Capital compra tres centros comerciales de Sevilla, Alicante y Cuenca, a Morgan Stanley.<\/span><\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-family: Arial\">El banco malo SAREB en Agosto vendi\u00f3 el 50% de 1.000 viviendas, por 50 millones, a HIH Capital. Tambi\u00e9n vendi\u00f3 cr\u00e9ditos de Colonial valorados en 245 millones, a Burlington Loan Management.<\/span><\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-family: Arial\">Catalu\u00f1a Bank vendi\u00f3 CXI, su compa\u00f1\u00eda de gesti\u00f3n inmobiliaria, por 40 millones, al fondo Kennedy.<\/span><\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-family: Arial\">Bankia vende su compa\u00f1\u00eda de gesti\u00f3n inmobiliaria\u00a0Hatibat, a Cerverus Capital, por 90 millones.<\/span><\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-family: Arial\">Caixa\u00a0vende el\u00a051% de Servihabitat, al grupo Texas Pacific en 185 millones.<\/span><\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-family: Arial\">BBVA vendi\u00f3 1000 viviendas al fondo Baupost Group.<\/span><\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-family: Arial\">El Banco de Sabadell vendi\u00f3 278 oficinas, por 300 millones, al fondo mejicano FibraUno.<\/span><\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-family: Arial\">Para muestra basta un bot\u00f3n. Parece evidente que los grandes inversores est\u00e1n volviendo r\u00e1pidamente para hacerse con todos los chollos que ha dejado la crisis. Esperemos que esto nos ayude.\u00a0 Los buitres sobrevuelan Espa\u00f1a en busca de carro\u00f1a.<\/span><\/div>\n<p><\/p>\n<div style=\"clear: both;text-align: center\"><a href=\"http:\/\/3.bp.blogspot.com\/-Miwcpkcmc_Y\/UjV7gmojGzI\/AAAAAAAABUY\/us8ImxdU4GA\/s1600\/images.jpg\" rel=\"external nofollow\"><img border=\"0\" src=\"\/\/3.bp.blogspot.com\/-Miwcpkcmc_Y\/UjV7gmojGzI\/AAAAAAAABUY\/us8ImxdU4GA\/s1600\/images.jpg\" \/><\/a><\/div>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando empez\u00f3 la fuerte crisis econ\u00f3mica que sufrimos y se produjo el estallido de la burbuja inmobiliaria, los inversores internacionales abandonaron Espa\u00f1a. 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