El Principado aprob\u00f3 una reforma de la Ley de Turismo que pronto ser\u00e1 debatida en la Junta General del Principado. El impulso legislativo est\u00e1 motivado por el aumento de las viviendas de uso tur\u00edstico. La idea es endurecer las condiciones para que un piso alcance las condiciones de vivienda tur\u00edstica. Algunos de los requisitos son razonables, como negar que las viviendas de protecci\u00f3n oficial puedan convertirse en negocio, impedir que la vivienda se alquile por habitaciones sueltas o exigir la contrataci\u00f3n de un seguro profesional de responsabilidad civil. Otras exigencias son, como m\u00ednimo, discutibles. Dos ejemplos. Las comunidades de vecinos, por mayor\u00eda, podr\u00e1n impedir que haya viviendas de uso tur\u00edstico. Una comunidad de vecinos no es un club privado. Los motivos de uso, y las excepciones, deben estar contenidas en la ley y tener validez para todas las casas. En caso contrario, otro d\u00eda no dejan que un m\u00e9dico abra una consulta en una determinada casa o impiden que una familia de inmigrantes arriende un piso. Descarto que la negativa la expongan de forma expl\u00edcita, pero todos sabemos que hay maneras alambicadas de encubrir la realidad. La nueva normativa concede a la comunidad de propietarios la prerrogativa de cerrar los pisos tur\u00edsticos que est\u00e1n, actualmente, en uso. Un disparate.<\/p>\n
Segundo ejemplo: la nueva ley crea el concepto de zona tur\u00edstica protegida que puede extenderse por varios concejos, uno solo, o una parte de un concejo \u00bfCu\u00e1ndo hay que proteger una zona tur\u00edstica? Al parecer la norma establece que cuando se superen los niveles m\u00e1ximos de oferta y demanda. \u00bfC\u00f3mo se fijan esos niveles m\u00e1ximos? \u00bfEs capaz el Principado de saber, por anticipado, cu\u00e1l es el punto m\u00e1ximo de las curvas de demanda y oferta en los mercados tur\u00edsticos locales? Lo \u00fanico que hay tras el af\u00e1n de protecci\u00f3n es el indisimulado deseo de intervenci\u00f3n. Desde la Administraci\u00f3n, con el BOPA en la mano, se prohibir\u00e1n las viviendas de uso tur\u00edstico para evitar hipot\u00e9ticos colapsos.<\/p>\n
Una consideraci\u00f3n final. En Espa\u00f1a, a diferencia de casi toda Europa, la riqueza familiar es inmobiliaria. Detr\u00e1s de las viviendas tur\u00edsticas hay muchas personas que mantienen a hijos o nietos y otras que complementan sus pensiones. Cosa distinta es que a las empresas hoteleras les resulte intolerable esa competencia. Con el se\u00f1uelo de la protecci\u00f3n no ganan las familias, que a partir de cuatro miembros les resulta m\u00e1s barata la vivienda tur\u00edstica, sino la capacidad de presi\u00f3n del m\u00e1s fuerte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El Principado aprob\u00f3 una reforma de la Ley de Turismo que pronto ser\u00e1 debatida en la Junta General del Principado. El impulso legislativo est\u00e1 motivado por el aumento de las viviendas de uso tur\u00edstico. La idea es endurecer las condiciones para que un piso alcance las condiciones de vivienda tur\u00edstica. Algunos de los requisitos son […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/largo_de_cafe\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10074"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/largo_de_cafe\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/largo_de_cafe\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/largo_de_cafe\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/largo_de_cafe\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10074"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/largo_de_cafe\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10074\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10075,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/largo_de_cafe\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10074\/revisions\/10075"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/largo_de_cafe\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10074"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/largo_de_cafe\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10074"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/largo_de_cafe\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10074"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}