El debate sobre las viviendas de uso tur\u00edstico no cesa tras conocerse la reforma de la Ley de Turismo del Principado, que tiene como principal finalidad, y casi \u00fanica, la regulaci\u00f3n de este tipo de oferta para limitar su actual crecimiento que es de 600 viviendas m\u00e1s al a\u00f1o. No hace falta decir que la problem\u00e1tica de las viviendas tur\u00edsticas se dispara en verano, al crecer exponencialmente la demanda. Aunque el sector hotelero tiene en el punto de mira a los nuevos competidores, cabe decir que en verano hay mercado para todos, como lo demuestra el hecho de que a estas alturas de la primavera la reserva en los hoteles para el mes de julio alcance el 96% de sus plazas, siendo del 97% para los d\u00edas del mes de agosto. Cuesti\u00f3n distinta es el resto del a\u00f1o, donde hay un exceso de capacidad. No obstante, antes de caer en la tentaci\u00f3n de borrar a una parte del sector, que es desde una perspectiva empresarial infinitamente m\u00e1s d\u00e9bil que los negocios tur\u00edsticos cl\u00e1sicos, conviene decir que la oferta hotelera y de vivienda tur\u00edstica est\u00e1n claramente diferenciadas: una pareja siempre ir\u00e1 al hotel porque le resulta m\u00e1s econ\u00f3mico, mientras que una familia de cuatro o m\u00e1s miembros, o un grupo de amigos, buscar\u00e1 un piso tur\u00edstico porque el gasto per capita es menor.<\/p>\n
\u00bfD\u00f3nde est\u00e1 el verdadero problema? No reside en la disputa entre el hotel y la vivienda tur\u00edstica, aunque si por ley se elimina la competencia los hoteleros estar\u00e1n encantados, sino en la desaparici\u00f3n del mercado de alquiler estable. Apenas se ofrecen viviendas en esas condiciones, pero la culpa no reside en el alojamiento tur\u00edstico, sino en que la Ley de Vivienda establece unas reglas que hacen huir del alquiler a los propietarios de inmuebles. El Gobierno pone techo al alquiler de los pisos y dictamina que cuando un arrendatario est\u00e9 en una situaci\u00f3n econ\u00f3mica de vulnerabilidad pueda seguir viviendo en el piso, porque es \u00abla parte m\u00e1s necesitada de protecci\u00f3n\u00bb.<\/p>\n
La sensibilidad social del legislador es encomiable. Habla de las rupturas de familias, donde muchas veces queda viviendo en la casa el miembro con menos recursos. Completamente de acuerdo. Ahora bien, la pol\u00edtica social que la haga la Administraci\u00f3n, no el ciudadano privado, que ya bastante contribuye con el pago de impuestos. Que la Administraci\u00f3n se haga cargo del alquiler del arrendatario vulnerable. Como no es as\u00ed, nos encontramos con que el Gobierno hace pol\u00edtica social a costa de peque\u00f1os propietarios y luego echa la culpa a las viviendas tur\u00edsticas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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