El paso dado por el vicepresidente de Otea, Fernando Corral, de culpar a las viviendas tur\u00edsticas del liger\u00edsimo retroceso (0,7%) sufrido por los establecimientos hoteleros en el pasado mes de junio, ha hecho que los directivos de la Asociaci\u00f3n Asturiana de Viviendas de Uso Tur\u00edstico y la Asociaci\u00f3n Asturiana de Alquileres de Corta Estancia hayan entrado al debate, criticando el anuncio de aumento de inspecciones realizado por el Principado, al entender que se trata de una concesi\u00f3n al ‘lobby hotelero’.<\/p>\n
Igualmente, consideran que es una ayuda a ese sector la modificaci\u00f3n de la Ley de Propiedad Horizontal para que las comunidades de vecinos tengan capacidad de veto sobre los alquileres tur\u00edsticos. Lo que suelen vender como el ’empoderamiento’ de los vecinos frente a las viviendas de uso tur\u00edstico (VUTs). Sobre este punto concreto resta por saber si los derechos consolidados de los propietarios de las VUTs pueden quedar allanados con alg\u00fan exceso legislativo.<\/p>\n
Hay algunas cuestiones que conviene aclarar para entender lo que ocurre. La campa\u00f1a contra las VUTs forma parte de la guerra demencial contra el turismo que se desarrolla en algunas de las regiones que m\u00e1s viven de \u00e9l, como Catalu\u00f1a o Canarias. No hay que olvidar que es una actividad que el pasado a\u00f1o aport\u00f3 a Espa\u00f1a m\u00e1s de 180.000 millones de euros. Acabar con las VUTs, como pretende el alcalde de Barcelona, jaleado por Pedro S\u00e1nchez, es mutilar parte de la oferta tur\u00edstica. No se puede asimilar turismo a hoteles, aunque, sin duda, son un equipamiento esencial de la infraestructura tur\u00edstica. A medio plazo, recortar la oferta es desplazar parte de la demanda a otros pa\u00edses. Y lo m\u00e1s irritante es que la queja por la falta de alquileres estables no tiene nada que ver con las VUTs, sino con una Ley de Vivienda que retira a los arrendadores (propietarios) del mercado por las pesadas cargas que pone sobre sus bienes. Los gobiernos de Pedro S\u00e1nchez y de Adri\u00e1n Barb\u00f3n no se han parado a pensar que el stock de riqueza de las familias en Espa\u00f1a tiene, en gran medida, una naturaleza inmobiliaria, algo que no ocurre de una forma tan acusada en toda Europa. Impedir que obtengan un beneficio de esos bienes es contrario a toda l\u00f3gica. Puestos a favorecer al sector hotelero tambi\u00e9n podr\u00edan prohibir que las familias hagan turismo en autocaravanas.<\/p>\n
En cuanto a la relaci\u00f3n del Principado con Otea, me viene a la cabeza lo que dijo Andreotti de Espa\u00f1a: ‘manca finezza’. En una regi\u00f3n peque\u00f1a, en que todo el mundo sabe de lo que vive el vecino, el regulador tiene que ser profundamente escrupuloso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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