El Gobierno del Principado espera ingresar 500.000 euros por sanciones a las viviendas tur\u00edsticas a lo largo de 2025. Por esa actividad administrativa (inspecci\u00f3n) prev\u00e9 acabar el presente ejercicio recaudando un total de 150.000 euros por multas. El mero anuncio de elevar el cobro en un 227% supone una amenaza para cualquier propietario de viviendas tur\u00edsticas y constituye, adem\u00e1s, una forma de desanimar a los ciudadanos que pensaban obtener un beneficio de ofertar una o m\u00e1s viviendas en el mercado. Desde el verano de 2023 hay una campa\u00f1a del Principado contra ese tipo de alojamientos.<\/p>\n\n\n\n
Hay un problema real con la vivienda en Espa\u00f1a y varios gobiernos, empezando pro el que encabeza Pedro S\u00e1nchez y siguiendo por el de Adri\u00e1n Barb\u00f3n en el Principado, han transmitido el mensaje de que la vivienda tur\u00edstica es un producto t\u00f3xico que est\u00e1 detr\u00e1s de la dificultad de los j\u00f3venes de acceder a un piso para vivir. Seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica, en 2021 hab\u00eda 26,6 millones de viviendas construidas en Espa\u00f1a; en el presente hay 350.000 viviendas tur\u00edsticas, que representan el 1,3% del total de viviendas. Es decir, seg\u00fan el discurso oficial, un porcentaje min\u00fasculo de inmuebles son capaces de desequilibrar el mercado.<\/p>\n\n\n\n
El Principado aprob\u00f3 la Ley de Turismo con la finalidad de poner coto a la vivienda tur\u00edstica. Junto a la norma est\u00e1 la gesti\u00f3n diaria de reducir la concesi\u00f3n de licencias. Una pol\u00edtica intervencionista que tiene como principal efecto reducir la oferta y la consiguiente alza de precios. Hay que preguntarse por los ganadores y perdedores de esta operaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
El ganador es, sin duda, el sector hotelero que sufre la competencia de las viviendas tur\u00edsticas, sobre todo si se trata de familias con tres o m\u00e1s miembros o de grupos de amigos: es m\u00e1s barato el piso tur\u00edstico que ocupar dos o tres habitaciones de hotel. Los hoteles fueron, hist\u00f3ricamente, la gran palanca del boom tur\u00edstico en Espa\u00f1a. Un sector que tiene muchos m\u00e1s puntos de contacto con los gobiernos, en Asturias y fuera, que las asociaciones de pisos tur\u00edsticos. \u00bfQui\u00e9n pierde? Por un lado, los turistas, que tendr\u00e1n menos ofertas de alojamiento y m\u00e1s caras, y por el otro los propietarios de viviendas que no podr\u00e1n sacar el rendimiento que esperaban a sus inmuebles. Por cierto, los j\u00f3venes que no pueden pagar los alquileres, no ver\u00e1n mejorada su situaci\u00f3n, porque solo el crecimiento de la oferta bajar\u00e1 los precios. Y para eso hace falta que los propietarios tengan la garant\u00eda de cobrar el alquiler. Una garant\u00eda que no ofrece la Ley de Vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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