En el informe anual de la Confederaci\u00f3n Asturiana de la Construcci\u00f3n-Asprocon sobre la actividad del sector destaca el gran crecimiento de la edificaci\u00f3n (66%) sobre las cifras de 2023. Se han visado 2.453 obras nuevas, siendo la mayor parte (1.849 licencias) en promociones de bloque, casi el doble que el a\u00f1o anterior. Las casas unifamiliares tambi\u00e9n han crecido (12%), pero de una forma muy inferior.<\/p>\n\n\n\n
La rehabilitaci\u00f3n de viviendas ha descendido un 23%, por m\u00e1s que las administraciones quieren relanzarla. Se concedieron 4.800 millones de los fondos Next Generation para la rehabilitaci\u00f3n, con el acento puesto en la eficiencia energ\u00e9tica de las casas. Sin embargo, el 60% de los recursos presupuestados todav\u00eda no ha llegado a su destino. El Ministerio de la Vivienda dice que lo transfiri\u00f3 a las comunidades aut\u00f3nomas y se desentiende del asunto. En 2026 deben estar ejecutados todos los fondos, as\u00ed que Espa\u00f1a va a perder una ocasi\u00f3n \u00fanica para sumarse a la pr\u00e1ctica de la rehabilitaci\u00f3n, tan extendida por los pa\u00edses avanzados de Europa. El impacto del desarrollismo, en la Espa\u00f1a de los a\u00f1os sesenta, dej\u00f3 como herencia el amor a la piqueta y el desd\u00e9n por la remodelaci\u00f3n de los inmuebles deteriorados. Una forma de actuaci\u00f3n que caus\u00f3 destrozos en el Gij\u00f3n de aquella \u00e9poca y fue recreada, posteriormente, en el Oviedo de Gabino de Lorenzo.<\/p>\n\n\n\n
La compraventa de viviendas nuevas aument\u00f3 el 34%. Un incremento que se extiende por todos los municipios, con la excepci\u00f3n de las cuencas mineras. En lo relativo a los precios, el metro cuadrado de vivienda m\u00e1s caro est\u00e1 en Ribadesella, 1.955 euros, seguido de Gij\u00f3n, 1.875 euros, y en tercer lugar Oviedo, 1.855 euros. Recuerdo que hace diez o doce a\u00f1os, la casa m\u00e1s cara estaba en Salinas, luego estuvo en la Avenida Rufo Garc\u00eda Rendueles, de Gij\u00f3n, y ahora el metro cuadrado m\u00e1s caro est\u00e1 en una poblaci\u00f3n muy tur\u00edstica del oriente. Si vamos m\u00e1s atr\u00e1s, hace treinta o cuarenta a\u00f1os, el metro cuadrado m\u00e1s caro estaba siempre en Oviedo. Como en otras comunidades aut\u00f3nomas de la geograf\u00eda espa\u00f1ola, las zonas costeras se han encarecido porque tienen una mayor demanda.<\/p>\n\n\n\n
En 2024, la actividad de la construcci\u00f3n ha realizado un gran ejercicio. La compraventa de viviendas ha alcanzado la cifra m\u00e1s alta desde 2007, el a\u00f1o en que empez\u00f3 la crisis financiera de las hipotecas ‘subprime’. Tercer a\u00f1o con operaciones al alza. Hace falta construir muchos m\u00e1s edificios para que el acceso a la vivienda sea factible a tantas personas que les resulta inaccesible.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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