Constructores, promotores y los partidos de la oposici\u00f3n critican sin miramientos el proyecto de la Ley de Vivienda del Principado, presentada por el consejero de Ordenaci\u00f3n del Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos, Ovidio Zapico. Los representantes del sector denuncian que la norma apuesta por las restricciones, sanciones o prohibiciones, \u00abpero no tiene ni una sola medida que permita construir vivienda protegida\u00bb. Los promotores afirman que \u00abno hay ayudas para el comprador ni para el promotor\u00bb, y se\u00f1alan un punto concreto que es cr\u00edtico para el relanzamiento de la oferta de vivienda: no se actualiza el m\u00f3dulo que sigue muy por debajo de los costes de construcci\u00f3n. Un problema que se ha agudizado estos a\u00f1os es la tortuosa tramitaci\u00f3n urban\u00edstica; los agentes del sector advierten que la ley no la agiliza, haci\u00e9ndose cada vez m\u00e1s penoso el paso de un proyecto desde que queda registrado en la Administraci\u00f3n hasta que resulta legalizado. Las empresas promotoras y constructoras declaran con rotundidad que no se puede exigir al sector que construya vivienda asequible sin condiciones para hacerlo. Una afirmaci\u00f3n que enlazan con otra: sin rentabilidad no habr\u00e1 vivienda.<\/p>\n\n\n\n
Ya comentamos que el proyecto de ley tiene el sello indeleble de IU. El papel de lo p\u00fablico alcanza cotas m\u00e1ximas en la norma, convencidos como est\u00e1n de que la iniciativa p\u00fablica, y solo ella, puede resolver la grave crisis de vivienda que afecta a Asturias y a toda Espa\u00f1a. Las menciones a la colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada tienen un car\u00e1cter m\u00e1s formal que real, como se puede ver en el objetivo central de la ley: ampliar el parque de vivienda social; es una medida acertada y necesaria para paliar los aspectos m\u00e1s dolorosos de la falta de vivienda para personas con carencia total de recursos, pero que nunca servir\u00e1 para resolver el desfase entre demanda y oferta porque las administraciones no tienen capacidad financiera ni solvencia gestora para construir en un lapso razonable de tiempo cientos de miles de viviendas. Basta ver lo que ha ocurrido con todos los anuncios hechos por Pedro S\u00e1nchez en esta materia.<\/p>\n\n\n\n
Puesto a elegir un modelo, a los impulsores de la norma lo que m\u00e1s les convence es que los ciudadanos sean arrendatarios, no propietarios. Que el Estado o el Principado sea el gran tenedor y el p\u00fablico se sienta beneficiado por tanta sensibilidad social. Al responsable de vivienda del PSOE, Tino Vaquero, la ley le parece ambiciosa para dar soluciones efectivas. Pues a mandar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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