El Gobierno regional va a poner en marcha el programa Alquil\u00e1moste para que los propietarios puedan alquilar sus pisos a precio contenido. La esencia del programa consiste en que los arrendadores cedan los inmuebles al Principado para que \u00e9ste los arriende por una renta inferior a los 700 euros al mes. El Gobierno garantiza el cobro de la renta y la reparaci\u00f3n de los desperfectos.<\/p>\n\n\n\n
En otros pa\u00edses el problema de la vivienda se resuelve con el concurso de promotores y constructores, que es tanto como decir, estimulando la oferta. En el Gobierno asturiano, la vivienda entra dentro de las competencias de IU. La crisis de la vivienda la resuelve controlando la oferta, canalizando la demanda y fijando el precio. Alquil\u00e1moste es una copia de una iniciativa (‘Etxebide’) que desarrolla el Gobierno vasco desde hace veinte a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n
Alquil\u00e1moste va a empezar en Asturias con una oferta de 150 pisos. Entiendo que puede ser un punto de partida para que Viviendas del Principado de Asturias (Vipasa), empresa p\u00fablica de la vivienda que administra el patrimonio inmobiliario del Principado, promueve y rehabilita edificios p\u00fablicos, vaya adquiriendo experiencia para gestionar el programa, pero en modo alguno puede nadie suponer que poniendo en el mercado 150 pisos se empieza a solucionar la crisis de la vivienda. Queda poco m\u00e1s de un a\u00f1o de mandato, as\u00ed que una iniciativa anunciada al principio de la legislatura no va a pasar de la fase de laboratorio. La cantidad de inmuebles es muy peque\u00f1a y est\u00e1 respaldada por una partida presupuestaria irrisoria: un mill\u00f3n de euros.<\/p>\n\n\n\n
Como todo el programa est\u00e1 gestionado por la Consejer\u00eda de Ordenaci\u00f3n del Territorio (la \u00fanica del Gobierno de coalici\u00f3n que no tiene al frente a un consejero socialista), desde los despachos han decidido distribuir los 150 pisos por la regi\u00f3n, en cuotas territoriales, en vez de dejar que sean los ciudadanos quienes tomen la iniciativa. El 80% de ellos estar\u00e1n el \u00e1rea central asturiana. Es curioso que en el \u00e1rea central no incluyan a las cuencas mineras, aunque eso no quiere decir que se queden sin cuota de pisos (27 viviendas). En la Consejer\u00eda de Ordenaci\u00f3n tienen su propia visi\u00f3n sobre el contorno del \u00e1rea central.<\/p>\n\n\n\n
El programa no es f\u00e1cil de digerir. Un ejemplo. El IBI de las viviendas lo paga Vipasa. Los miles y miles de arrendadores que hay en Asturias pagan religiosamente el IBI, pero si alquilan el piso a trav\u00e9s de Vipasa, lo abonar\u00e1 la empresa p\u00fablica que, a su vez, lo puede repercutir en el arrendatario. Ins\u00f3lito.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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