La Ley de Ordenaci\u00f3n Integral del Territorio de Asturias (LOITA) que el Gobierno de coalici\u00f3n (PSOE-IU) quiere que entre en vigor en este mandato, introduce una nueva categor\u00eda, las zonas de mercado restringido. Se podr\u00e1 aplicar la restricci\u00f3n de mercado en las zonas de alquiler tensionado y en las zonas tur\u00edsticas protegidas. \u00bfLa restricci\u00f3n de mercado qu\u00e9 comporta? Otorga al Principado los derechos de tanteo y retracto sobre cualquier adquisici\u00f3n de solares o viviendas. A igualdad de condiciones y precio la Administraci\u00f3n tendr\u00e1 preferencia sobre cualquier particular o empresa para hacerse con cualquier inmueble de la zona.<\/p>\n\n\n\n
Si se lee seguido: zonas de mercado restringido, zonas de alquiler tensionado, zonas tur\u00edsticas protegidas, se comprueba el intervencionismo m\u00e1ximo de la Administraci\u00f3n del Principado sobre solares y viviendas. El \u00fanico agente que puede moverse en esos territorios calificados de restringidos, tensionados y protegidos es la Administraci\u00f3n p\u00fablica. No tiene ninguna titularidad sobre los mismos, pero dispone del BOPA para ordenarlos como le venga en gana. La \u00faltima etiqueta, \u00abmercado restringido\u00bb, refleja el temor a fracasar con las zonas tensionadas y protegidas. No bastan esas dos categor\u00edas por si solas para bajar el precio de los inmuebles y de los alquileres o para garantizar que en determinadas zonas no haya masificaci\u00f3n tur\u00edstica, se precisa la declaraci\u00f3n de \u00abmercado restringido\u00bb, que, para entendernos, consiste en impedir la compraventa entre particulares, dando a la Administraci\u00f3n unas facultades exorbitantes.<\/p>\n\n\n\n
La nueva figura jur\u00eddica responde a una propuesta de Comisiones Obreras que ha aceptado el equipo de IU que est\u00e1 al frente de la Consejer\u00eda de Ordenaci\u00f3n del Territorio, Urbanismo y Vivienda. Si no se modifica lo que est\u00e1 escrito en el borrador de la ley, el invento del mercado restringido nos va a resultar muy caro a los contribuyentes, porque si el Principado se acoge a los derechos de tanteo y retracto sobre todo inmueble que va a cambiar de propietario la factura ser\u00e1 muy alta. Ahora bien, puede que de esa manera IU logre ver cumplido su anhelo de tener un parque de vivienda p\u00fablica muy superior al actual. As\u00ed, podr\u00e1 presentar una oferta de alquiler muy amplia, sin molestos intermediarios. IU y CC OO rechazan \u00abun modelo de especulaci\u00f3n y masificaci\u00f3n tur\u00edstica que no trae nada bueno\u00bb. Su receta es tan simple como arriesgada: sacar al mercado de la ecuaci\u00f3n. Por esa v\u00eda nunca aument\u00f3 el bienestar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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