{"id":1334,"date":"2011-04-02T08:49:00","date_gmt":"2011-04-02T08:49:00","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/largo_de_cafe\/?p=1334"},"modified":"2011-04-02T08:49:00","modified_gmt":"2011-04-02T08:49:00","slug":"los-cimientos-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/largo_de_cafe\/2011\/04\/02\/los-cimientos-la-vivienda\/","title":{"rendered":"LOS CIMIENTOS DE LA VIVIENDA"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin-right: 29.2pt;text-align: justify\"><span style=\"font-size: 14pt;font-family: Arial\"><span>     <\/span>Javier Fern\u00e1ndez relaciona el futuro del sector de la construcci\u00f3n con la rehabilitaci\u00f3n de las viviendas y la b\u00fasqueda de la eficiencia energ\u00e9tica en los edificios. El candidato socialista considera que no se puede relegar al sector si se quiere recuperar el crecimiento econ\u00f3mico y el empleo, auque vaticina que la actividad constructora no volver\u00e1 a recuperar la dimensi\u00f3n que ten\u00eda antes de la crisis econ\u00f3mica. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin-right: 29.2pt;text-align: justify\"><span style=\"font-size: 14pt;font-family: Arial\"> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin-right: 29.2pt;text-align: justify\"><span style=\"font-size: 14pt;font-family: Arial\"><span>      <\/span>Hace unos meses, cuando todav\u00eda exist\u00eda Ministerio de la Vivienda, la tesis oficial del departamento era la que acaba de exponer Javier Fern\u00e1ndez. En apoyo de esa propuesta est\u00e1 la experiencia vivida en alg\u00fan pa\u00eds europeo m\u00e1s pr\u00f3spero que Espa\u00f1a. Si el tama\u00f1o de la poblaci\u00f3n deja de crecer al ritmo que lo hizo en la \u00faltima d\u00e9cada en nuestro pa\u00eds, la demanda de viviendas caer\u00e1. El empobrecimiento colectivo, el encarecimiento del cr\u00e9dito y la finalizaci\u00f3n de los est\u00edmulos fiscales para la adquisici\u00f3n de pisos constituyen poderosos elementos para reducir la actividad. Este a\u00f1o se construir\u00e1n en Espa\u00f1a menos viviendas que en 1960, cuando no lleg\u00e1bamos a los 2.000 $ de renta per capita. A todo ello a\u00f1adamos una reflexi\u00f3n sociol\u00f3gica: la compra de pisos ha dejado de ser una prioridad de la clase media espa\u00f1ola. El ahorro se dirige hacia los activos financieros que se nutren de recursos del presente, porque no resulta esperanzador otear el lejano horizonte marcado por la amortizaci\u00f3n de un cr\u00e9dito hipotecario. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"margin-right: 29.2pt;text-align: justify\"><span style=\"font-size: 14pt;font-family: Arial\"> <\/span><\/p>\n<p>  <span style=\"font-size: 14pt;font-family: Arial\"><span>     <\/span>Ahora bien, la rehabilitaci\u00f3n y la eficiencia energ\u00e9tica no son la panacea para el sector de la construcci\u00f3n. La propensi\u00f3n a ahorrar tambi\u00e9n ralentizar\u00e1 la reforma de las viviendas y la eficiencia energ\u00e9tica es un concepto casi desconocido para el ciudadano medio. La demanda de reformas en edificios para protegerse de los cambios t\u00e9rmicos s\u00f3lo ser\u00e1 posible con fuertes subvenciones oficiales. No obstante, si se trata de reorientar la actividad constructora, constatemos que hoy d\u00eda la pol\u00edtica de los gobiernos auton\u00f3micos consiste en aumentar la dosis de la medicina tradicional: recursos para la construcci\u00f3n de vivienda nueva. Bien es cierto que esa actividad llega ahora envuelta con el celof\u00e1n de la pol\u00edtica social. Con los impuestos de todos los ciudadanos se sortean pisos para j\u00f3venes veintea\u00f1eros que celebran jubilosos la suerte del bombo. Seamos cautos: la loter\u00eda no es un recurso sostenible. <\/span><\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Javier Fern\u00e1ndez relaciona el futuro del sector de la construcci\u00f3n con la rehabilitaci\u00f3n de las viviendas y la b\u00fasqueda de la eficiencia energ\u00e9tica en los edificios. 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