{"id":174,"date":"2007-12-23T10:35:42","date_gmt":"2007-12-23T10:35:42","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/largo_de_cafe\/?p=174"},"modified":"2007-12-23T10:35:42","modified_gmt":"2007-12-23T10:35:42","slug":"las-torres-impares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/largo_de_cafe\/2007\/12\/23\/las-torres-impares\/","title":{"rendered":"LAS TORRES IMPARES"},"content":{"rendered":"<p><strong>El proyecto de Calatrava en Oviedo plantea un modelo alternativo al plasmado en los planes de urbanismo <\/strong><br \/>\n   La presentaci\u00f3n del proyecto de Calatrava para la entrada de Oviedo, con la construcci\u00f3n de tres torres de 39 pisos que alcanzar\u00e1n los 139 metros de altura, constituye la noticia del fin de a\u00f1o en Asturias. A su lado, palidecen el rechazo de los Presupuestos del Principado, las cuitas de la concertaci\u00f3n social, la rebaja del peaje del Huerna, las explicaciones sobre los sobrecostes de obra p\u00fablica y la magna reuni\u00f3n de gestores culturales en Avil\u00e9s. S\u00f3lo una inimaginable sorpresa deportiva o un imprevisto titular en p\u00e1ginas de sucesos podr\u00edan desplazar a las Torres Impares del centro de la atenci\u00f3n.<br \/>\n     La primera consideraci\u00f3n sobre el proyecto de Calatrava tiene que pasar por constataci\u00f3n de las torres que se planean en Gij\u00f3n, cuando se libere el terreno ocupado por la barrera ferroviaria. La apuesta por los rascacielos ovetenses viene precedida de las treinta alturas que se apuntan a la entrada de la villa de Jovellanos. Podr\u00e1 discutirse que se trata de dos proyectos muy diferentes, que es distinto el solar sobre el que se asientan, que tienen dispares motivaciones, pero no cabe negar la coincidencia en el tiempo y la similitud en la cota de altura. Resolver lo que tiene de causal o de accidental esa coincidencia ayudar\u00eda a ganar mucho tiempo en la discusi\u00f3n del proyecto de Calatrava.<br \/>\n     Las Torres Impares fueron saludadas por la oposici\u00f3n municipal con cr\u00edticas decentradas. Paloma Sa\u00ednz y S\u00e1nchez Ramos apuntaron que los rascacielos iban a aportar grandes beneficios a la empresa promotora, Jovellanos XXI, porque el metro cuadrado le va a costar 181 euros y va a poder construir 300 pisos, cuando el Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana (PGOU) prev\u00e9 que en esa parcela se hagan 84 viviendas. Los dos concejales de la oposici\u00f3n reclamaron la construcci\u00f3n de equipamientos p\u00fablicos, en vez de viviendas para el solar.<br \/>\n     Todas esas consideraciones est\u00e1n muy bien, pero no van al centro de la cuesti\u00f3n. En los \u00faltimos quince a\u00f1os hemos conocido muchas recalificaciones de terrenos en Oviedo que dieron grandes ganancias econ\u00f3micas a sus propietarios. Hubo cambios de usos o intensificaci\u00f3n de volumetr\u00eda, desdibujando radicalmente las previsiones del PGOU. En otras ciudades asturianas tambi\u00e9n ha pasado lo mismo, aunque con menos intensidad. Pero el problema que plantean las Torres Impares de Calatrava es de otro orden, es algo nuevo, no cabe reducirlo a la discrecional recalificaci\u00f3n y la rampante plusval\u00eda.<br \/>\n     El Ayuntamiento de Oviedo negociar\u00e1 con los gestores de Jovellanos XXI la reversi\u00f3n de las ganancias de las Torres Impares en bien de la ciudad. Puede llegarse a una soluci\u00f3n ajustada o no. Es una f\u00f3rmula que recuerda el m\u00e9todo de hacer urbanismo por convenio, o por utilizar una formulaci\u00f3n en boga en la Espa\u00f1a auton\u00f3mica: urbanismo bilateral. Ganancia por ganancia. El que tenga dudas sobre la legalidad de la operaci\u00f3n tiene abierta la puerta del recurso administrativo y, eventualmente, la v\u00eda jurisdiccional. Como con todas las decisiones de las administraciones.<br \/>\n    Las primeras opiniones sobre el proyecto las realizaron varios arquitectos asturianos, y se movieron entre la cr\u00edtica comedida acerca de los excesos del dise\u00f1o y la rigurosa reflexi\u00f3n profesional sobre las bondades del concurso internacional de ideas. La inc\u00f3moda ubicaci\u00f3n de ser colegas de Calatrava, que les hace moverse entre el rol del \u201cfuego amigo\u201d y la m\u00e1xima de \u201cperro no muerde a perro\u201d, dej\u00f3 sin tratar la esencia del problema. Vamos a ello.<br \/>\n     DOS MODELOS<br \/>\n     Tres torres que doblan en altura a la catedral de Oviedo en una parcela peque\u00f1a y a las puertas del casco hist\u00f3rico resulta una enmienda a la totalidad de los planes de urbanismo, tal como se desarrollaron en las ciudades asturianas desde las primeras corporaciones democr\u00e1ticas. El dise\u00f1o de Calatrava puede ser acertado o errado, pero es algo radicalmente nuevo que no tiene encaje con la filosof\u00eda de los planes de urbanismo que descansan en la especializaci\u00f3n de suelos y en las alturas contenidas.<br \/>\n    Por ejemplo, en Gij\u00f3n, hasta el otro d\u00eda, ning\u00fan arquitecto se hubiera atrevido a dise\u00f1ar un edificio de m\u00e1s de siete alturas para no incurrir en sacrilegio. Recu\u00e9rdese que hace unos pocos a\u00f1os se baraj\u00f3 la posibilidad de \u201cpodar\u201d dos edificios de la Plaza del Marqu\u00e9s, porque ten\u00edan trece o catorce alturas, indemnizando a sus propietarios. Recuerdo que a eso se le llam\u00f3 \u201creflexiones urban\u00edsticas para el siglo XXI\u201d<br \/>\n     Al presentar la maqueta, Santiago Calatrava se defendi\u00f3 de las cr\u00edticas sobre la inadecuaci\u00f3n de las torres junto al casco hist\u00f3rico, recordando la ubicaci\u00f3n de la catedral de San Patricio, en Nueva York, junto a los rascacielos. Una disculpa que da con la clave del asunto: el urbanismo de Manhattan es incompatible con la planificaci\u00f3n urbana espa\u00f1ola. Lo que est\u00e1 en juego no es una cuesti\u00f3n de plusval\u00edas ni la est\u00e9tica de unos edificios sino el modo de \u201chacer ciudad\u201d de los \u00faltimos treinta a\u00f1os.<br \/>\n     La falta de cr\u00edtica a los planes de urbanismo es suplida por la v\u00eda de los hechos con las Torres Impares. Calatrava justific\u00f3 las 39 alturas para albergar 300 viviendas diciendo que \u201cel suelo es sagrado\u201d. Y volvi\u00f3 a poner el dedo en la llaga. El urbanismo democr\u00e1tico evita la especulaci\u00f3n del suelo por el m\u00e9todo de consumir mucho suelo: las ciudades extensas. Sino se crece en vertical se hace en horizontal. Un m\u00e9todo m\u00e1s caro, por la extensi\u00f3n de las infraestructuras, y con mayor gasto energ\u00e9tico. A cambio, la ciudad se vuelve m\u00e1s tranquila, menos agobiante, etc\u00e9tera.<br \/>\n     Las Torres Impares plantean un cambio de paradigma urban\u00edstico al que habr\u00e1 que dar respuesta racional, abandonando meras consideraciones est\u00e9ticas. Lo que no cabe duda es que un nuevo tipo de ciudad est\u00e1 ya en marcha que tendr\u00e1 los siguientes pasos en el contiguo solar de la F\u00e1brica de Armas de La Vega, donde futuros rascacielos tapar\u00e1n la vista a las Torres Impares.<br \/>\n     Puede que los pr\u00f3ximos d\u00edas las cr\u00edticas a las Torres Impares se centren en la inadecuaci\u00f3n del terreno donde se levantan. Es una postura ponderada: en Par\u00eds nadie se hubiera atrevido a levantar el Arco de la Defensa, con los rascacielos colindantes, a 500 metros del Louvre. Ahora bien, la cuesti\u00f3n de fondo quedar\u00eda de esta manera sin contestar.<br \/>\n     Los planes de urbanismo no han evitado la realidad de una vivienda car\u00edsima, el consumo de mucho suelo y el enorme gasto en energ\u00eda. Las Torres Impares son el adelanto de un modelo alternativo, que cuenta con una ventaja: el p\u00fablico nunca dej\u00f3 sentirse hechizado por el modelo americano. Y a todo esto: \u00bfqu\u00e9 dir\u00e1 la Cuota? \u00bfQu\u00e9 piensa el Principado?   <\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El proyecto de Calatrava en Oviedo plantea un modelo alternativo al plasmado en los planes de urbanismo La presentaci\u00f3n del proyecto de Calatrava para la entrada de Oviedo, con la construcci\u00f3n de tres torres de 39 pisos que alcanzar\u00e1n los 139 metros de altura, constituye la noticia del fin de a\u00f1o en Asturias. 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