{"id":4205,"date":"2017-07-02T16:31:45","date_gmt":"2017-07-02T14:31:45","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/largo_de_cafe\/?p=4205"},"modified":"2017-07-02T16:31:45","modified_gmt":"2017-07-02T14:31:45","slug":"zalia-jaque-mate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/largo_de_cafe\/2017\/07\/02\/zalia-jaque-mate\/","title":{"rendered":"ZALIA, JAQUE MATE"},"content":{"rendered":"
\n

La Zona de Actividades Log\u00edsticas e Industriales de Asturias (ZALIA) es mucho m\u00e1s que un pol\u00edgono industrial y mucho menos que una peque\u00f1a empresa saneada. Naci\u00f3 entre grandes discursos que la convert\u00edan en pieza clave para formar sinergias con El Musel ampliado. Era imprescindible para relanzar el sector industrial y, para ello, hac\u00eda falta expropiar cuatro millones de metros cuadrados cerca del puerto, cerca de las grandes industrias de la regi\u00f3n, al lado de autopistas y autov\u00edas, con v\u00edas de tren y estaci\u00f3n, incluidas.<\/p>\n

Pasaron doce a\u00f1os y la ZALIA es una superficie grande sin accesos, que solo vendi\u00f3 hace diez a\u00f1os una peque\u00f1a parcela. Carece de ingresos y tiene gastos crecientes, provocados por la refinanciaci\u00f3n de cr\u00e9ditos y por la demora en los pagos.<\/p>\n

\u00bfDe qu\u00e9 vive la Zona de Actividades Log\u00edsticas e Industriales de Asturias si no logra comercializar las parcelas? De un cr\u00e9dito hipotecario, con los terrenos expropiados como garant\u00eda. Vivir de un cr\u00e9dito, sin tener ingresos propios, es como comerse un brazo cuando se tiene hambre ante la imposibilidad de comprar alimentos.<\/p>\n

El dinero prestado hay que devolverlo con intereses; y si se refinancia, la carga de intereses cada vez es m\u00e1s grande. Ante este panorama cabe preguntarse si la ZALIA tiene futuro. Veamos algunos datos.<\/p>\n

Datos<\/strong><\/p>\n

El pasado a\u00f1o, 2016, s\u00f3lo tuvo ingresos por valor de 3.000 euros. Si la ZALIA fuera una persona de carne y hueso podr\u00eda recibir el salario social porque habr\u00eda traspasado el umbral de la emergencia, con unos ingresos mensuales de 250 euros.<\/p>\n

En realidad su situaci\u00f3n es mucho m\u00e1s desesperada, ya que con una renta tan escu\u00e1lida asumi\u00f3 unos gastos en personal por valor de 112.000 euros, al darse el lujo de contratar a un gerente para gestionar una empresa sin actividad: no se hace ninguna operaci\u00f3n log\u00edstica ni industrial.<\/p>\n

En 2016 sufri\u00f3 una depreciaci\u00f3n de los terrenos por valor de 4,7 millones de euros; por el retraso en el pago de las fincas expropiadas tuvo que pagar 72.000 euros. Todo ello hizo que se cerrara el ejercicio con unas p\u00e9rdidas de 10,2 millones de euros, que suponen un incremento de los n\u00fameros rojos del 109% con respecto al a\u00f1o anterior. Como dec\u00eda el llorado Joaqu\u00edn Garrigues Walker, \u00abla situaci\u00f3n es desesperada, pero todav\u00eda no es seria\u00bb.<\/p>\n

Siendo todo lo anterior muy llamativo \u2013por emplear una expresi\u00f3n ben\u00e9vola\u2013, el an\u00e1lisis de los datos apenas consumi\u00f3 tiempo en los \u00f3rganos de gobierno de la ZALIA, reunidos esta semana, ya que todas sus energ\u00edas estuvieron concentradas en ver la forma de hacerse con dinero para pagar los justiprecios de dos fincas expropiadas a una se\u00f1ora. La sentencia del Tribunal Supremo elev\u00f3 su precio hasta los 780.000 euros. Hay otra sentencia pendiente de un recurso de casaci\u00f3n interpuesto por la empresa, que en caso de no ser favorable generar\u00e1 otra deuda de 800.000 euros.<\/p>\n<\/div>\n

\n

Tiene dos meses para pagar, y ya ha empezado una negociaci\u00f3n fren\u00e9tica de los responsables de la empresa con la se\u00f1ora para pagar una parte ahora y aplazar lo que falta para finales de a\u00f1o.<\/p>\n

La ZALIA est\u00e1 constituida por el Principado, las autoridades portuarias de Gij\u00f3n y Avil\u00e9s, as\u00ed como los ayuntamientos de las dos villas, y resulta que el pago de algo m\u00e1s de 1,5 millones de euros supone una prueba de estr\u00e9s. Dos conclusiones: la Zona Log\u00edstica es pobre de solemnidad (algo que ya hab\u00edamos visto m\u00e1s arriba), y sus socios tienen un compromiso muy d\u00e9bil con ella, que casi es peor que lo anterior.<\/p>\n

Necesitan aportar dos millones de euros para los pr\u00f3ximos doce meses; las autoridades portuarias de Gij\u00f3n y Avil\u00e9s, que tienen el 45% del capital, solo asumen 600.000 euros. Alguien plante\u00f3 que se repartiera el dinero en funci\u00f3n del porcentaje de participaci\u00f3n en la sociedad, pero la respuesta fue muy clara: 600.000 euros o cero.<\/p>\n

Recapitulemos: la ZALIA carece de accesos, no tiene ingresos, vive de consumir un cr\u00e9dito, sufre p\u00e9rdidas galopantes y los socios van a hacer el esfuerzo extraordinario de aportar dos millones de euros.<\/p>\n

Futuro<\/strong><\/p>\n

Este conjunto de variables permite trazar un vector de futuro que pasa por el abandono de la sociedad de los dos entes portuarios y de los dos ayuntamientos. El Principado ser\u00e1 el propietario universal del chollo.<\/p>\n

En 2014 ya hubo un hecho muy revelador que indicaba por d\u00f3nde iban a ir las cosas. Al refinanciar el pr\u00e9stamo hipotecario que sufraga todas las actuaciones de la sociedad, las autoridades portuarias se negaron a poner un euro, y el Ayuntamiento de Avil\u00e9s blandi\u00f3 un informe de Intervenci\u00f3n para abstenerse de aportar dinero.<\/p>\n

El Principado asumi\u00f3 la carga econ\u00f3mica de esas instituciones (50%), junto a la parte que a \u00e9l le correspond\u00eda (40%), y el Ayuntamiento de Gij\u00f3n hizo frente al 10% restante, que es el porcentaje acorde con su participaci\u00f3n accionarial. Si el Ayuntamiento de Gij\u00f3n hubiera tenido una alcaldesa socialista el Principado habr\u00eda asumido todo. As\u00ed act\u00faan los sectarios.<\/p>\n

Dentro de un a\u00f1o, el Gobierno socialista tendr\u00e1 que decidir si mantiene en solitario la estructura empresarial fantasmal o la cierra. A un a\u00f1o de las elecciones liquidar la ZALIA ser\u00eda sin\u00f3nimo de batacazo en las urnas, as\u00ed que la dejar\u00e1 sin actividad, como un ente hibernado, hasta que alguien ordene levantar el cad\u00e1ver.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La Zona de Actividades Log\u00edsticas e Industriales de Asturias (ZALIA) es mucho m\u00e1s que un pol\u00edgono industrial y mucho menos que una peque\u00f1a empresa saneada. Naci\u00f3 entre grandes discursos que la convert\u00edan en pieza clave para formar sinergias con El Musel ampliado. Era imprescindible para relanzar el sector industrial y, para ello, hac\u00eda falta expropiar […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/largo_de_cafe\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4205"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/largo_de_cafe\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/largo_de_cafe\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/largo_de_cafe\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/largo_de_cafe\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4205"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/largo_de_cafe\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4205\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4206,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/largo_de_cafe\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4205\/revisions\/4206"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/largo_de_cafe\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4205"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/largo_de_cafe\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4205"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/largo_de_cafe\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4205"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}