El Cl\u00faster del Turismo Rural en Asturias quiere que la Agencia Tributaria califique de actividad hotelera a las Viviendas de Uso Tur\u00edstico (VUT). La petici\u00f3n est\u00e1 hecha con la idea de incrementar sus costes para que no sean tan competitivos. Cada sector mira por lo suyo. Quieren que el due\u00f1o de la vivienda tur\u00edstica sea un empresario (aut\u00f3nomo), que haga las declaraciones de IVA trimestrales, etc. En la actualidad, si una vivienda tur\u00edstica la limpian todos los d\u00edas, paga el mismo tipo de IVA que los hoteles: el 10%; en caso de limpiar s\u00f3lo cuando cambian de clientes, no se paga IVA. La idea de convertir al due\u00f1o de un piso tur\u00edstico en empresario es irreal, como lo ser\u00eda si a cualquier arrendador de inmuebles lo homologamos a empresario. El objetivo de fondo es impedir que las viviendas vacacionales sigan creciendo como en los \u00faltimos a\u00f1os. Para ello, dicen que \u00ablleg\u00f3 el momento de legislar, de pedir a estas viviendas lo mismo que a cualquier alojamiento y poner un tope, una ratio\u00bb. As\u00ed se entiende mejor.<\/p>\n
Es evidente que se puede legislar en contra de cualquier actividad econ\u00f3mica. Intuyo que el Principado est\u00e1 en sinton\u00eda con las quejas del Cl\u00faster. Otra cosa es que lo exprese de otra forma. El turismo es un sector en alza, con unos agentes ya consolidados (hoteles, casas rurales, pensiones, camping, etc.), por eso llevan tan mal la entrada de otro modelo de negocio. Al final, los gobiernos tienden a proteger el statu quo, as\u00ed que no le auguro un gran futuro en Asturias a los pisos tur\u00edsticos. Quisiera, no obstante, hacer tres consideraciones.<\/p>\n
Espa\u00f1a es un pa\u00eds de propietarios de inmuebles. En el proyecto de vida de los ciudadanos est\u00e1 la compra de un piso. A partir de los a\u00f1os sesenta se fue consolidando ese modelo. No ocurre lo mismo en Alemania, Francia o Estados Unidos. Es l\u00f3gico que la gente que se sacrific\u00f3 y ahorr\u00f3 para comprar pisos aspire a sacar un rendimiento econ\u00f3mico. Las zonas costeras son las m\u00e1s sensibles y de ah\u00ed naci\u00f3 el tipo de vivienda tur\u00edstica. Impedir que obtengan rentas de esos pisos es profundamente discriminatorio. Luego, legislar\u00e1n contra los pisos vac\u00edos… Segunda consideraci\u00f3n. Si los pisos tur\u00edsticos triunfan es porque a los visitantes (consumidores) les resultan m\u00e1s econ\u00f3micos que otro tipo de alojamientos. Con la ansiada nueva regulaci\u00f3n es probable que salgan perdiendo peque\u00f1os propietarios (uno, dos pisos) y turistas. Por \u00faltimo, la debilidad de los miles de peque\u00f1os propietarios estriba en que no pueden formar un cl\u00faster.<\/p>\n
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