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Jose Manuel Balbuena

RETORCIDA REALIDAD

A buenas horas.

Después de miles de desahucios nuestros políticos se preocupan por el tema. Sí, gobierno y oposición han creado una comisión para modificar la normativa. Fundamentalmente, dicen, para tratar de proteger al deudor frente a los abusos de los bancos. Tiene gracia. Ahora que el desaguisado ya está hecho pretenden buscar remedio. Y además, qué curioso, con una nueva legislación que no sea aplicada a las hipotecas ya firmadas. O sea, casi todas y las más problemáticas. Miren ustedes, la elevada ejecución hipotecaria que ahora existe no tiene más que un culpable: las propias entidades financieras.  Y les cuento por qué. Una vez conocí a un individuo que había pedido un crédito para comprar una vivienda. Hasta ahí -pese a que le incluían también los gastos de tramitación- bastante normal. Cuando ya la tenía concedida por un importe X, le llamaron animándole a que subiera la cantidad. Como el dinero estaba muy barato, te lo metían por los morros y todo parecía de color de rosa; así lo hizo. Se compró una moto de agua y una televisión de plasma. Vamos, que gastó una pasta sin necesidad alguna. El otro día me lo crucé y le pregunté qué tal. Muy serio respondió que lo había perdido todo: la moto de agua, la tv y, por supuesto, el piso. Acabó en la ruina. Como el de la «moto de agua» muchos otros han sufrido esta, llamémosla así, voracidad hipotecaria en sus propias carnes. La cadena empezaba desde una sucursal cualquiera que era obligada a vender préstamos a granel, seguía por unas tasadoras que duplicaban el valor del inmueble y, acababan, lógicamente, con un cliente engañado al que hacían creer que lo podría pagar. Resulta curioso, digo, que nuestros políticos se den cuenta de esto a estas alturas. Que no hayan visto como una y otra vez el sistema financiero se pasaba la Ley Hipotecaria por el forro. Que competían a ver quién daba más hipotecas en condiciones precarias y con menos garantías. Me resulta sorprendente que los jueces se escandalicen ante el desahucio masivo –sostienen que sólo pueden aplicar la ley- cuando estuvo en su mano parar las múltiples cláusulas abusivas de las escrituras.  Triste país este que siempre reacciona una vez que el mal está hecho.

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Por JOSE MANUEL BALBUENA

Sobre el autor

Economista y empresario. Colaborador de EL COMERCIO desde hace ya muchos años. Vamos, un currante en toda regla


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