Banco malo, vendedor peor. | RETORCIDA REALIDAD - Blogs elcomercio.es

Jose Manuel Balbuena — Sun, 23 Jun 2013 06:09:21 +0000

Vamos a ser claros: los bancos nunca fueron buenos vendedores de inmuebles. Ni ahora que tienen pisos a granel, ni cuando apenas disponían de cartera. Comprar un producto inmobiliario a través de ellos es, en la mayoría de los casos, desesperante. Los mecanismos que emplean para realizar una simple transacción son completamente burocráticos. Y me explico. Cuando uno pretende adquirir un inmueble a una entidad financiera lo que te piden –ya que no te puedes quedar con el primer precio- es una oferta por escrito. Una vez hecha, tienes que esperar a que el departamento de turno tenga a bien considerarla. Eso, normalmente, lleva tiempo (semanas) porque la decisión necesita pasar por varios filtros. Con el sí o no y si sigues interesado en la compra, al final, vas a tener que reformular la oferta para que todo el proceso vuelva a empezar. Eso, además de enterarte de cositas como que el piso tiene pendientes un motón de cuotas en la comunidad de propietarios. Pues bien, la sociedad de gestión de activos procedentes de la restructuración bancaria (Sareb) ha reproducido todos y cada uno de estos defectos. Más que nada, porque quien comercializa los inmuebles son las mismas entidades bancarias con métodos tan chuscos. El banco malo tenía fijado vender para esto año 7.528 inmuebles en toda España. ¿Saben cuántos ha sacado desde febrero hasta ahora?550 viviendas. O sea, un auténtico fracaso. En polígonos como el de Nuevo Roces en Gijón la situación llega a ser rocambolesca. Los promotores que tienen traspasados al Sareb sus pisos sin vender, están desesperados porque no tienen con quien hablar. Si encuentran un comprador –y mira que cuesta- el banco malo ni les subrogará la hipoteca, ni les dará solución alguna para materializar la operación. Simplemente, se encogerá de hombros. Todo esto, claro está, mientras el tiempo pasa y el cliente acaba aburrido. Eso sí, la presidenta de este vendedor malo (malísimo) de inmuebles, Belén Romana, cobra la nada desdeñable cantidad de 33.000 euros al mes. En fin…

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