Se pregunta el consejero de Vivienda, Ovidio Zapico, si alquilar un piso de 70 metros en La Arena por 650 euros no es suficiente. Todo ello, para justificar la renta máxima impuesta por el Sistema Estatal de Precios de Alquiler de Vivienda (Serpavi) en zonas tensionadas. Pues bien, le tenemos que contestar que sí, que ese era el precio que se pagaba en el barrio hasta mayo de 2023. Sin embargo, en esa fecha entró en vigor la nefasta Ley de Vivienda y todo cambió. Aniquiló la oferta y los arrendamientos empezaron a subir hasta límites insospechados, haciendo imposible encontrar vivienda a quienes decía favorecer. Hoy quien quiere alquilar: ni tiene pisos, ni rentas asequibles. Eso sí, como buen burócrata desconoce (mejor dicho, rechaza ver) la formación de beneficio. Es decir, que los inmuebles también tienen gastos. Hablamos de las cuotas de la comunidad de propietarios, las derramas por obras (fachada, tejados, etcétera); además de impuestos y en muchos casos hipotecas. Por tanto, la renta que se cobra no entra limpia al bolsillo de los propietarios, sino que hay que descontar una larga lista de costes. Uy, pero hacer entender esto a la Consejería de Vivienda es perder el tiempo. Desde esta columna, ya les habíamos advertido de su voracidad. Quieren eliminar el mercado y no van a parar. Como pudieron leer en estas mismas páginas, la fuga de propietarios en las dos zonas declaradas tensionadas en Gijón hacia el alquiler de temporada es épica. Verán lo que tardan en regularlo o incluso prohibirlo.

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@balbuenajm