RETORCIDA REALIDADJose Manuel Balbuena – RETORCIDA REALIDAD

Menos mal.

Jose Manuel Balbuena — Sat, 22 Aug 2026 05:38:49 +0000

Tiene gracia la justificación del presidente del Principado, Adrián Barbón, para la implantación de las zonas tensionas del alquiler en Asturias. Ante la oposición manifiesta de los alcaldes de Gijón y Oviedo, el mandatario les contestó con la siguiente pregunta: «¿Y usted por qué lo sabe si no lo aplicó». Lo cual tiene una respuesta obvia: por la misma razón que sabemos que la droga es mala sin haberla probado. Es decir, conocemos sus efectos de sobra sin tener que experimentar por nosotros mismos. Exactamente igual que el tope de precios de los arrendamientos, puesto que no son más que un instrumento de la nefasta Ley de Vivienda del 2023. La misma que se ha cargado el mercado al criminalizar a los propietarios de pisos. Considerándolos, en el mejor de los casos, como especuladores de pura cepa. Digo más, en tres años desde su creación el paisaje inmobiliario que ha dejado es desolador: la oferta desapareció casi por completo. ¿Quiere acaso más pruebas el señor Barbón de lo va a pasar (está pasando) con las zonas tensionadas? Pues bien, existe también una segunda lectura a sus palabras. Tal parece que la política de vivienda, materia muy sensible en la actualidad, tiene que ser de prueba y error. Esto es, pongo en marcha una medida, eso sí, con una gruesa capa ideológica, y a ver qué pasa. Menos mal, que no se les ocurrió expropiar pisos a tutiplén. Por cierto, seguro que no por falta de ganas desde la Consejería de Vivienda. Igual hasta te quitaban tu propiedad para experimentar los efectos. Menos mal…

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Eclipse y primarias.

Jose Manuel Balbuena — Sat, 15 Aug 2026 06:13:10 +0000

La confección de las listas electorales es uno de los momentos más tensos en la vida de los partidos. Vean si no lo que pasó en el PSOE de Oviedo (con segunda vuelta y dimisión de la secretaria general, Delia Losa) o en el de Gijón (con cabreo por parte de los candidatos). En este último caso, debido al nombramiento de una candidatura oficial por parte de la ejecutiva local encabezada por Lara Matínez, viceconsejera de Turismo del Principado. Algo que deberíamos considerar como normal, puesto que siempre ha sido así. Recordemos que en 2023 se hizo lo mismo con Luis Manuel Flórez, «Floro», y cuatro años antes con la que fue alcaldesa, Ana González. Por tanto, el apoyo a una determinada persona desde el aparato del PSOE gijonés, es comparable a lo vivido en la ciudad con el eclipse: aunque no se vea, sabemos que está ahí. ¿Resulta decisivo? En absoluto. Contar con el parabién de la dirección siempre es relevante. Sobre todo, de cara a aquellos militantes que siguen sus directrices. Ahora bien, si hay un partido que se caracteriza por tener cierto grado de rebeldía en sus bases es el socialista. Sin ir más lejos, en mayo 2017 la candidata oficial era la expresidenta de Andalucía, Susana Díaz. Sin embargo, ya saben de sobra quién ganó en aquellas primarias… Tenemos, pues, que tanto la exgerente de la Unión de Comerciantes, Carmen Moreno (ya en campaña); como el edil, José Ramón Tuero (que presumiblemente se presentará), deberían darlo por descontado. Aunque, bien es cierto, partan con desventaja.

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Perder el tiempo.

Jose Manuel Balbuena — Sat, 08 Aug 2026 05:54:04 +0000

Se pregunta el consejero de Vivienda, Ovidio Zapico, si alquilar un piso de 70 metros en La Arena por 650 euros no es suficiente. Todo ello, para justificar la renta máxima impuesta por el Sistema Estatal de Precios de Alquiler de Vivienda (Serpavi) en zonas tensionadas. Pues bien, le tenemos que contestar que sí, que ese era el precio que se pagaba en el barrio hasta mayo de 2023. Sin embargo, en esa fecha entró en vigor la nefasta Ley de Vivienda y todo cambió. Aniquiló la oferta y los arrendamientos empezaron a subir hasta límites insospechados, haciendo imposible encontrar vivienda a quienes decía favorecer. Hoy quien quiere alquilar: ni tiene pisos, ni rentas asequibles. Eso sí, como buen burócrata desconoce (mejor dicho, rechaza ver) la formación de beneficio. Es decir, que los inmuebles también tienen gastos. Hablamos de las cuotas de la comunidad de propietarios, las derramas por obras (fachada, tejados, etcétera); además de impuestos y en muchos casos hipotecas. Por tanto, la renta que se cobra no entra limpia al bolsillo de los propietarios, sino que hay que descontar una larga lista de costes. Uy, pero hacer entender esto a la Consejería de Vivienda es perder el tiempo. Desde esta columna, ya les habíamos advertido de su voracidad. Quieren eliminar el mercado y no van a parar. Como pudieron leer en estas mismas páginas, la fuga de propietarios en las dos zonas declaradas tensionadas en Gijón hacia el alquiler de temporada es épica. Verán lo que tardan en regularlo o incluso prohibirlo.

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Espantando propietarios.

Jose Manuel Balbuena — Sat, 01 Aug 2026 05:39:02 +0000

Miren ustedes, muchos arrendadores se pasarían al arrendamiento a largo plazo si se diesen las condiciones. Es decir, dejarían de alquilar su piso como turístico, entre otras cosas, por la competencia feroz. Recuerden que en Gijón hay actualmente 2.690 viviendas con licencia para esta modalidad. Esto es, una oferta tan grande que el visitante puede escoger sin problemas. También por la pérdida de rentabilidad. O sea, no sale barato pagar a la web que encuentra al cliente, luego a la empresa que lleva el mantenimiento y finalmente los impuestos. En resumen, una sangría que encoje el presunto beneficio. Por último, las administraciones lo ponen cada vez más difícil. Como ejemplo, en la nueva regulación del Principado hasta se establece la medida que debe tener un sofá-cama de ancho. Por tanto, repito, muchos acogerían con agrado la estabilidad de un inquilino permanente. Sin embargo, se está haciendo lo contrario: apretar al arrendamiento tradicional a tope. Sin ir más lejos, desde el pasado jueves los barrios gijoneses de La Arena y Cimavilla son zonas tensionas, para regocijo de la Consejería de Vivienda. A la postre, un burócrata desde su despacho te dice en cuánto tienes que rentar tu propiedad según un índice, o te obliga a renovar el contrato. En definitiva, que desparece completamente el mercado para que alquilar sea un mero acto administrativo, donde solo se pone el inmueble y punto. Lo demás, ya lo deciden ellos por ti. Sin duda, una forma muy eficaz de espantar a los propietarios.

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Explosión controlada.

Jose Manuel Balbuena — Sat, 25 Jul 2026 05:48:40 +0000

Desde luego, resulta inusual en la vida municipal. Me refiero a destituir al responsable de la sociedad que organiza los festejos en pleno verano. O sea, cuando más trabajo tiene. Como digo, es el caso del concejal no adscrito, Óliver Suárez, hasta el pasado jueves presidente de Divertia Gijón. A la postre, la empresa municipal que se encarga de esa tarea. En principio, debido a que firmó dos contratos de «Los conciertos del Parque» sin tener la correspondiente autorización, puesto que deberían de haber pasado por el consejo de administración. Sin duda, un error grave que no admite enmienda posible. Así y todo, entiendo que debe de haber algo más. Intuyo que una pérdida de confianza en su gestión por parte de nuestra alcaldesa, Carmen Moriyón. De hecho, ha puesto en el cargo a alguien de absoluta garantía como el concejal de Festejos, Jesús Martínez Salvador. Sin embargo, pese al correspondiente movimiento sísmico, la situación parece estar bajo control. Suárez admitió su error en un comunicado, dando por bueno su cese. Estamos, por tanto, ante lo que podríamos calificar como una explosión controlada dentro del Ayuntamiento. Eso sí, no sabemos hasta qué punto. Es decir, si el edil seguirá actuando como hasta ahora -apoyando de forma decisiva al equipo de gobierno- o pasando a formar parte de la oposición. Algo que complicaría mucho lo que queda de legislatura. Recordemos que su voto es necesario para respaldar a la mayoría (Foro y PP) que se formó tras los últimos comicios. Veremos, pues, qué pasa a partir de ahora.

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La tela de araña.

Jose Manuel Balbuena — Sat, 18 Jul 2026 05:24:43 +0000

Los datos son apabullantes: la Zona de Baja Emisiones (ZBE) de Oviedo ha puesto casi 3.000 multas en dos meses de funcionamiento. Es decir, desde que se sanciona de forma efectiva la entrada en su perímetro. Ahora bien, si contamos desde la puesta en marcha del sistema de control con cámaras, tenemos la friolera de 37.850 accesos presuntamente irregulares. Por tanto, estamos hablando de un sistema que atrapa a los conductores como moscas en una tela de araña. Algo que en Gijón también se va a poner en marcha en La Calzada. Eso sí, a un ritmo muy diferente. En nuestra ciudad, todavía estamos discutiendo la ordenanza de la ZBE y su régimen sancionador entrará en vigor en 2029. Todo ello, por el compromiso municipal de no multar hasta que la zona oeste se encuentre libre del tráfico pesado. Pues bien, mientras el PSOE local ha renunciado a presentar enmiendas a la nueva normativa (considera que el actual modelo «Es un fraude de ley»), IU y Podemos quieren endurecerla aún más (incluyendo también la zona Centro). Dicho de otra manera: que prácticamente toda la ciudad sea refractaria al vehículo particular. Por supuesto, el gran sueño de la izquierda más radical: que se erradique por completo el uso del coche. Cosa que casi consiguen -acuérdense de los carriles bici pintarrajeados en la avenida de la Costa o el famoso «cascayu» del Muro- en la pasada legislatura. Recuerden, pues, que en cuanto entre en funcionamiento nuestra ZBE también quedarán atrapados en su tela de araña. No crean que se van a escapar.

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La razón última.

Jose Manuel Balbuena — Sat, 11 Jul 2026 05:11:32 +0000

Hace ya tres semanas que las mercancías peligrosas no pasan por La Calzada. Sin duda, un paso positivo pero que tiene sus matices. Entre otros, saber por qué esta medida no se tomó antes. Esto es, si solo era cuestión de que la Dirección General de Tráfico (DGT) incorporase al corredor de Aboño-El Musel a la Red de Itinerarios para Mercancías Peligrosas (RIMP), ¿por qué no se hizo cuando se tumbó el vial de Jove? ¿Por qué tuvimos que esperar más de dos años para verlo? Por otra parte, tienen toda la razón los vecinos de Carreño en sus quejas. El Principado les ha planteado una conexión directa de entrada a El Musel entre la AS-19 y GI-1. Sin embargo, no hay ninguna planificada para la salida. Es decir, todo el tráfico pesado (peligroso o no) pasará por la glorieta de El Empalme. Si no quieres taza… No me extraña, pues, que su Ayuntamiento valore acudir a los tribunales. A ellos nadie les explicó nada. Más bien, fue un trágala. Por último, también se queja la patronal del transporte por las deficiencias de seguridad. Hablan de «resaltos de gran altura» o que la ventilación del túnel es insuficiente, provocando una visibilidad muy baja por las nubes de polvo. En definitiva, que se ha buscado una solución parcial apresurada por un motivo muy sencillo: se acercan las elecciones municipales y autonómicas. Por tanto, hay que vender algo (como en mayo de 2023 licitando un proyecto «fake» de 285 millones de euros) para que se calmen los ánimos. Razón última, insisto, por la que estamos viendo estos movimientos.

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Los Fernández.

Jose Manuel Balbuena — Sat, 04 Jul 2026 10:31:46 +0000

La familia Fernández quería ver el mar. Sí, en nuestro paraíso natural también hay quien no lo tiene cerca. Por eso, decidieron ir a pasar unos días a Gijón. Más que nada, para bañarse en la playa. Cogieron un hotel modesto -nada de lujos que la vida está muy cara- cerca de uno de los arenales. El caso es que, cuando fueron a pagar las habitaciones, se llevaron una sorpresa. La recepcionista dice que le tienen que abonar la tasa turística. Una cantidad que varía entre 0,5 y 3 euros por día. Eso sí, con un máximo de cinco. La familia, ante esta tesitura, calla y paga. Tampoco es una cantidad muy grande, ahora bien, si se multiplica por cinco personas, empieza a doler. Se preguntan los Fernández, pues, por qué, siendo asturianos, tienen que tributar por pasar las vacaciones en su tierra. Piensan que ya se les grava lo suficiente el trabajo durante todo el año, como para que también deban pagar por su descanso. Verán, esta ficción que les cuento puede hacerse realidad el año que viene. Todo ello, si el Ayuntamiento decide aplicar la tasa turística del Principado. Algo que parece no va a llevar a cabo. Al menos, eso es lo que deseamos. Entre otras cosas, puesto que sigue una tradición muy nuestra: si un sector va bien, como es en la actualidad el turístico, vamos a freírlo a impuestos. Dicen desde el Gobierno asturiano que la tasa es «para consolidar un modelo turístico de calidad». Oigan, entonces, en Asturias nos sobra esa «calidad» por todos los lados. Solo hay que ver la presión fiscal que sufrimos.

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Óscar, te esperamos.

Jose Manuel Balbuena — Sat, 27 Jun 2026 06:02:49 +0000

Miren ustedes, el ministro de Transportes, Óscar Puente, ha sido el peor que nos ha tocado vivir en esta ciudad. Ojo, y mira que ha habido malos. Hasta el ahora encarcelado, José Luis Ábalos, cogió un megáfono en la Plaza Mayor para dirigirse a una plataforma vecinal, cuando era titular de Fomento en 2018. El problema de Puente, no es solo que no ha cumplido con las infraestructuras pendientes del Estado en Gijón, sino que nos desprecia. Escudado siempre en su segundo, el secretario de Estado, José Antonio Santano, su primera medida fue tumbar de forma vergonzosa el vial de Jove. Y a partir de ahí, la nada. Sin respuesta a las peticiones de la alcaldesa, Carmen Moriyón, y mucho menos a las de los vecinos de La Calzada. A estos últimos, tampoco les ha valido las manifestaciones, una acampada o que ahora le manden 104 cartas: una por cada día sin respuesta. Al ministro todo eso se la trae al pairo. Que a diario pasen por el barrio 1.200 camiones, no es algo que le preocupe. Eso sí, llegan tiempos electorales e igual aparece por aquí. Desde luego, morro para eso le sobra. Solo hay que ver sus estridentes comparecencias y declaraciones. Tal es su actitud, que hasta sus propios compañeros socialistas (a nivel local y regional) le critican. De forma tenue en público y mucho más feroz en privado. Van a tener que enfrentarse a unos comicios autonómicos y municipales, con un bagaje muy pobre para el barrio que es su granero de votos. Como digo, cualquier día viene a visitarnos. Óscar, te esperamos.

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Área recreativa.

Jose Manuel Balbuena — Sat, 20 Jun 2026 04:54:34 +0000

Vamos a definir lo que es el «solarón». A la postre, una trama urbana pendiente de planificación. Es decir, una zona que ya debería (se creó en 2015) estar consolidada hace muchos años (en concreto, desde el 2002). Sin embargo, para tapar el hueco que habían dejado las vías tras su retirada, nació el parque low-cost del que hoy en día disfrutamos. Sin mayores pretensiones, solo para amortiguar la eterna espera por el desarrollo del plan vías. En la actualidad, se está pendiente de establecer su edificabilidad (que la tendrá, por supuesto) en un tira y afloja entre Ayuntamiento y el Ministerio de Transportes. Todo ello, puesto que se necesita conseguir financiación a la hora de alcanzar el objetivo principal: que Gijón, de una puñetera vez, tenga una estación intermodal y un metrotrén. Pues bien, ahora vamos a establecer lo que no es. Desde luego, un lugar donde realizar un huerto urbano con riego (para quienes quieran darle a la «fesoria» tienen los municipales de Leorio), tampoco para plantar arbolinos (como hizo de forma frustrada la concejalía de Medio Ambiente) y mucho menos para colocar bancos rústicos de madera (a los que seguirán, ya lo verán, las correspondientes barbacoas). Vale, que debemos exigir como compensación por la espera que sea en su mayor parte zona verde, no cabe duda. Ahora bien, lo que no puede convertirse el «solarón» es en un área recreativa donde cada uno haga lo que da la gana. En resumen, una especie de trastero al albur de lo que les apetezca a algunos dejar ahí.

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