{"id":1231,"date":"2013-06-23T08:09:21","date_gmt":"2013-06-23T06:09:21","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/?p=1231"},"modified":"2013-06-23T08:09:21","modified_gmt":"2013-06-23T06:09:21","slug":"banco-malo-vendedor-peor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/2013\/06\/23\/banco-malo-vendedor-peor\/","title":{"rendered":"Banco malo, vendedor peor."},"content":{"rendered":"<p><strong><a href=\"\/retorcida-realidad\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2013\/06\/banco-malo-2.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-medium wp-image-1232\" title=\"banco malo 2\" src=\"\/retorcida-realidad\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2013\/06\/banco-malo-2.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"168\" srcset=\"https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2013\/06\/banco-malo-2.jpg 768w, https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2013\/06\/banco-malo-2-300x169.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a>Vamos a ser claros: los bancos nunca fueron buenos vendedores de inmuebles.<\/strong> Ni ahora que tienen pisos a granel, ni cuando apenas dispon\u00edan de cartera. Comprar un producto inmobiliario a trav\u00e9s de ellos es, en la mayor\u00eda de los casos, desesperante. <strong>Los mecanismos que emplean para realizar una simple transacci\u00f3n son completamente burocr\u00e1ticos<\/strong>. Y me explico. Cuando uno pretende adquirir un inmueble a una entidad financiera lo que te piden \u2013ya que no te puedes quedar con el primer precio- es una oferta por escrito. Una vez hecha, tienes que esperar a que el departamento de turno tenga a bien considerarla. Eso, normalmente, lleva tiempo (semanas) porque la decisi\u00f3n necesita pasar por varios filtros. Con el s\u00ed o no y si sigues interesado en la compra, al final, vas a tener que reformular la oferta para que todo el proceso vuelva a empezar. Eso, adem\u00e1s de enterarte de cositas como que el piso tiene pendientes un mot\u00f3n de cuotas en la comunidad de propietarios. <strong>Pues bien, la sociedad de gesti\u00f3n de activos procedentes de la restructuraci\u00f3n bancaria (Sareb) ha reproducido todos y cada uno de estos defectos<\/strong>. M\u00e1s que nada, porque quien comercializa los inmuebles son las mismas entidades bancarias con m\u00e9todos tan chuscos. <strong>El banco malo ten\u00eda fijado vender para esto a\u00f1o 7.528 inmuebles en toda Espa\u00f1a. \u00bfSaben cu\u00e1ntos ha sacado desde febrero hasta ahora?550 viviendas. O sea, un aut\u00e9ntico fracaso.<\/strong> En pol\u00edgonos como el de Nuevo Roces en Gij\u00f3n la situaci\u00f3n llega a ser rocambolesca. Los promotores que tienen traspasados al Sareb sus pisos sin vender, est\u00e1n desesperados porque no tienen con quien hablar. Si encuentran un comprador \u2013y mira que cuesta- el banco malo ni les subrogar\u00e1 la hipoteca, ni les dar\u00e1 soluci\u00f3n alguna para materializar la operaci\u00f3n. Simplemente, se encoger\u00e1 de hombros. Todo esto, claro est\u00e1, mientras el tiempo pasa y el cliente acaba aburrido. <strong>Eso s\u00ed, la presidenta de este vendedor malo (mal\u00edsimo) de inmuebles, Bel\u00e9n Romana, cobra la nada desde\u00f1able cantidad de 33.000 euros al mes.<\/strong> En fin\u2026<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vamos a ser claros: los bancos nunca fueron buenos vendedores de inmuebles. Ni ahora que tienen pisos a granel, ni cuando apenas dispon\u00edan de cartera. Comprar un producto inmobiliario a trav\u00e9s de ellos es, en la mayor\u00eda de los casos, desesperante. 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