Si leen la entrevista que hoy publica El Comercio a la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, llegar\u00e1n a la misma conclusi\u00f3n que el fil\u00f3sofo griego: s\u00f3lo s\u00e9, que no s\u00e9 nada. Y es que, quer\u00e1moslo o no, tras tres ministras a cargo del ramo la actuaci\u00f3n gubernamental ha sido m\u00e1s que discutible. Mar\u00eda Antonia Trujillo fue nefasta (todav\u00eda hoy la estamos sufriendo con inventos como el C\u00f3digo T\u00e9cnico de Edificaci\u00f3n), Carme Chac\u00f3n inexistente (apenas le dio tiempo porque enseguida la endosaron en defensa) y, la actual, aunque sea muy pronto para enjuiciarla, parte con una desventaja muy importante: el sector est\u00e1 pasando una crisis de a\u00fapa. Y quiz\u00e1 por eso, porque el mercado siempre ha marcado la pauta antes que la Administraci\u00f3n, conviene revisar las medidas que propone Beatriz Corredor para atajar la ca\u00edda en picado del mundo inmobiliario. Ve\u00e1moslas. <\/p>\n
1.- El Gobierno comprar\u00e1 terrenos por valor de 300 millones de euros a empresas y particulares. Bien, lo que hay que preguntarse es para qu\u00e9 los necesita. Si, como dicen, el fin es para construir vivienda protegida, \u00bfqui\u00e9n los va a promover el Estado o la empresa privada? \u00bfSe va a comprar terreno a empresas en dificultades para luego vend\u00e9rselo a otras? A m\u00ed me parece que estamos asistiendo a una subvenci\u00f3n camuflada, puesto que, evidentemente, darla de forma directa tendr\u00eda un coste pol\u00edtico. Los 300 millones -una cantidad rid\u00edcula si tenemos en cuenta la deuda del sector- servir\u00e1n para inyectar un m\u00ednimo de liquidez en ciertas empresas. Aunque no mucha, la verdad. Nota: s\u00f3lo Martinsa-Fadesa deb\u00eda del orden de 3.000 millones de euros. <\/p>\n
2.- El stock de pisos libres se podr\u00e1 vender directamente como VPO. Bien, esta medida ya se utiliz\u00f3 en los a\u00f1os ochenta y el resultado fue el siguiente: pueden encontrarse con pisos de protecci\u00f3n oficial en la calle Ur\u00eda de Gij\u00f3n. Si un promotor que ha pagado el suelo como libre lo tiene que vender a precios de VPO, \u00bfqui\u00e9n asume esa p\u00e9rdida? Si de todas maneras va a perder esa cuantiosa diferencia, \u00bfpara qu\u00e9 le sirve transformarla en VPO pudiendo venderla directamente bajando precios? <\/p>\n
3.- Levantar 1,5 millones de pisos de VPO en diez a\u00f1os. Toma salvajada. Si hablamos de que el exceso de oferta actual impide la venta de viviendas, \u00bfno pasar\u00e1 exactamente igual con la protegida si se construye a esos niveles? Por otra parte, \u00bfse puede vender toda esa cantidad a los tipos de inter\u00e9s actuales? Cuando alguien se endeude en s\u00f3lo 100.000 euros, \u00bfsabe que va a pagar m\u00e1s de 700 euros al mes de hipoteca?
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Si leen la entrevista que hoy publica El Comercio a la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, llegar\u00e1n a la misma conclusi\u00f3n que el fil\u00f3sofo griego: s\u00f3lo s\u00e9, que no s\u00e9 nada. Y es que, quer\u00e1moslo o no, tras tres ministras a cargo del ramo la actuaci\u00f3n gubernamental ha sido m\u00e1s que discutible. Mar\u00eda Antonia Trujillo […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/171"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=171"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/171\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=171"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=171"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=171"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}