Vivimos tiempos donde, bajo la excusa de dar confianza, se plantean medidas econ\u00f3micas \u00aba la remanguill\u00e9\u00bb. Es decir, sin la reflexi\u00f3n necesaria para que, no s\u00f3lo las mismas funcionen, sino que adem\u00e1s produzcan un beneficio claro tanto en el mercado como al ciudadano. En este sentido, o sea, en el de dar una soluci\u00f3n r\u00e1pida al desconcierto general que provoca la crisis, la propuesta del Presidente Areces hacia el sector inmobiliario deja muchas inc\u00f3gnitas por despejar. Demasiadas, dir\u00eda yo, como para quedar suspendidas en el aire. Ve\u00e1moslas. <\/p>\n
A) Supuestamente, el Gobierno asturiano comprar\u00e1 inmuebles sin vender a los constructores para luego aplicarles alg\u00fan tipo de protecci\u00f3n. Bien, en la zona de Gij\u00f3n, por ejemplo, los pisos sujetos a este r\u00e9gimen suelen rondar los 1.500 euros metro. La vivienda libre, a su vez, est\u00e1 en una media aproximada de 2.500 euros. Por tanto, si el Principado quiere aplicar dicha medida, \u00bfqui\u00e9n va a pagar los 1.000 euros metro de diferencia entre uno y otro precio? Piensen en que para un inmueble de 80 metros la diferencia ser\u00eda de 80.000 euros, o sea, una cantidad bastante considerable, \u00bfno creen? <\/p>\n
B) Pero, bien, supongamos que el precio del inmueble sin vender es m\u00e1s o menos parejo. Si al promotor le result\u00f3 en su d\u00eda imposible colocarlo en el mercado, \u00bfqu\u00e9 clase de f\u00f3rmula taumat\u00fargica va a aplicar la Administraci\u00f3n para conseguirlo? Si el Principado comienza a adquirir bienes de este tipo, o sea, llam\u00e9moslos \u00abociosos\u00bb (no quiero utilizar la palabra \u00abt\u00f3xicos\u00bb), \u00bfqu\u00e9 piensa hacer con semejante stock? <\/p>\n
C) \u00daltimamente, estamos viendo planes fara\u00f3nicos en cuanto a las viviendas de protecci\u00f3n. Y, la verdad, las necesidades ya no son las que eran. Cuando un individuo pierde el trabajo, o sabe que su empresa est\u00e1 en el alero, o teme por su situaci\u00f3n econ\u00f3mica en general; no piensa en comprar un piso. M\u00e1s bien, normalmente, se limita a alquilarlo. El Principado, seg\u00fan su Presidente, pretende con esta medida llegar a ofrecer 6.000 viviendas al a\u00f1o. Pregunto: \u00bfse vender\u00e1n todas o quedar\u00e1n edificios terminados y sin comprador? Si estamos hablando que en Espa\u00f1a existe un desfase entre oferta y demanda de aproximadamente un mill\u00f3n de inmuebles que tardar\u00e1 en liquidarse al menos dos o tres a\u00f1os, \u00bfno ocurrir\u00e1 lo mismo con la protecci\u00f3n oficial asturiana?
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