{"id":4356,"date":"2019-01-29T06:47:21","date_gmt":"2019-01-29T05:47:21","guid":{"rendered":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/?p=4356"},"modified":"2019-01-29T06:48:04","modified_gmt":"2019-01-29T05:48:04","slug":"por-fin-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/2019\/01\/29\/por-fin-3\/","title":{"rendered":"Por fin."},"content":{"rendered":"

\"pgo-gijon-kdhg-624x385el-comercio\"<\/a>Ma\u00f1ana tiene que ser el d\u00eda. Me refiero a la aprobaci\u00f3n definitiva por el Pleno municipal del Plan General de Ordenaci\u00f3n (PGO). Despu\u00e9s de catorce a\u00f1os esperando porque la normalidad urban\u00edstica llegue a esta ciudad, nuestro Gij\u00f3n del alma volver\u00e1 a tener un plan. Algo muy deseado por el sector de la construcci\u00f3n para intentar recuperar el pulso.<\/strong> Estar en el limbo actual, con un urbanismo sustentado sobre un ordenamiento de 1999, es una anomal\u00eda para la urbe m\u00e1s grande de Asturias. El c\u00famulo de vicisitudes que nos ha llevado hasta aqu\u00ed ha sido prolijo y dif\u00edcil de entender.<\/p>\n

El primer intento en 2005, el conocido como \u00abplan Teixidor<\/em>\u00bb, era un planeamiento agresivo. Conceb\u00eda el crecimiento de Gij\u00f3n a base de urbanizables que consum\u00edan buena parte del suelo rural del concejo.<\/strong> Castiello, Granda o Cabue\u00f1es acababan colmatados de edificios. Era una invasi\u00f3n del ladrillo en toda regla. Lo cual, dicho sea de paso, sentaba fatal a las parroquias rurales que llegaron a manifestarse dos veces en su contra. Al final, fue tumbado de forma definitiva por el Tribunal Supremo en 2012 y de ah\u00ed surgi\u00f3 el conocido como \u00abplan Sanjurjo<\/em>\u00bb, bautizado as\u00ed por el edil de Urbanismo de la \u00e9poca. Se limitaba este PGO a corregir los errores del anterior y poca cosa m\u00e1s.<\/strong> La base segu\u00eda siendo la misma: el famoso \u00aburbs in rure<\/em>\u00bb, o sea, que la ciudad ocupase el campo. Adem\u00e1s, se hizo con prisas. Sin consensuar y teniendo como horizonte unas elecciones municipales. F\u00edjense que el actual ha llevado casi ocho a\u00f1os de idas y vueltas, mientras que el anterior se hab\u00eda confeccionado en un tiempo r\u00e9cord de menos de dos. Resultado, como no pod\u00eda ser de otra manera, una anulaci\u00f3n que fue ratificada por el Supremo en 2015.<\/strong><\/p>\n

\"1-u402351122wzb-624x385el-comercio-elcomercio\"<\/a>Sin embargo, el PGO que se aprobar\u00e1 ma\u00f1ana est\u00e1 basado en otros conceptos. No cabe duda de que la grave crisis del sector ha servido para que todo el mundo aprenda. Se tiende m\u00e1s a proyectos menos fara\u00f3nicos y que compactan la ciudad, que a grandes despliegues de suelo. Este domingo pod\u00edan leer en estas mismas p\u00e1ginas, buena parte de las promociones que est\u00e1n pendientes de su entrada en vigor. Como se puede observar, son de barrio. Desde La Arena a La Calzada o El Natahoyo.<\/strong> Dicho de otra forma: no existen aquellos planes parciales monstruosos como el de Castiello que preve\u00eda la construcci\u00f3n de 4.000 pisos de un plumazo. De hecho, hasta el objetivo final del nuevo PGO se ve modesto (sobre 15.000 viviendas para diez a\u00f1os) en comparaci\u00f3n con los anteriores (21.000). En definitiva, que estamos a punto de ver la luz al final del t\u00fanel.<\/strong> Esta \u00e9poca tan negra del urbanismo toca a su fin gracias a que no hay experimentos y al consenso de los grupos municipales. Por cierto, algo tan dif\u00edcil de ver en esta legislatura como el paso de un cometa.<\/strong> Disfruten del momento porque, junto con el plan de v\u00edas, no ha habido (ni habr\u00e1) m\u00e1s.<\/p>\n

@balbuenajm<\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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