{"id":4727,"date":"2019-06-22T08:25:07","date_gmt":"2019-06-22T06:25:07","guid":{"rendered":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/?p=4727"},"modified":"2019-06-22T08:31:41","modified_gmt":"2019-06-22T06:31:41","slug":"el-gijon-menguante","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/2019\/06\/22\/el-gijon-menguante\/","title":{"rendered":"El \u00abGij\u00f3n menguante\u00bb."},"content":{"rendered":"

\"pgo-gijon-kdhg-624x385el-comercio-ktfc-624x385el-comercio\"<\/a>Todos sabemos el problema demogr\u00e1fico que tenemos encima. Es decir, que nuestra poblaci\u00f3n decrece a marchas forzadas sin que haya soluci\u00f3n inminente. Sin embargo, quiz\u00e1 no somos tan conscientes de las consecuencias que tiene en el d\u00eda a d\u00eda este declive.<\/strong> Estoy seguro de que ustedes tendr\u00e1n en su edificio alg\u00fan piso que se ha quedado vac\u00edo. Los vecinos de toda la vida han fallecido y, sus hijos, por ejemplo, no lo ocupan porque trabajan fuera. Igual que el \u00faltimo propietario que ha comprado, pero s\u00f3lo para utilizarlo durante los meses de verano. El resto del a\u00f1o se encuentra vac\u00edo y la playa es la \u00fanica motivaci\u00f3n que tiene para venir a Gij\u00f3n. Como estos, muchos otros casos hacen que las segundas residencias o pisos con poco uso crezcan en nuestra ciudad.<\/strong> Sin duda, son bastantes m\u00e1s de los que adquieren una vivienda como residencia habitual y permanente. Esa falta de atractivo para fijar poblaci\u00f3n hace que se produzcan fen\u00f3menos curiosos. Esto es, que estemos a reventar durante la temporada estival, mientras que en invierno se encuentra holgada.<\/strong> Por no decir, claro, que estamos los de siempre.<\/p>\n

\"parcelas-discordia-kldh-575x323el-comercio\"<\/a>Pues bien, en un Foro Inmobiliario que se celebr\u00f3 esta misma semana, por fin, se ha reconocido esta realidad. Un estudio sobre oferta y demanda en Asturias de la Confederaci\u00f3n Asturiana de la Construcci\u00f3n (CAC-Asprocon), cifra entre 5.000 y 6.000 las necesidades viviendas nuevas durante los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os. Todo ello, ojo, para los seis principales municipios de la regi\u00f3n.<\/strong> Adem\u00e1s, discrimina entre Oviedo, Gij\u00f3n y Siero como principales poblaciones objeto de demanda, mientras que en el resto cae considerablemente o no existe. Vamos a echar n\u00fameros. Si estas previsiones se cumplen, a nuestra ciudad le corresponden sobre unas 300 viviendas anuales para el pr\u00f3ximo lustro. F\u00edjense que el Gij\u00f3n normal, no el de la burbuja, era capaz de absorber sobre 2.000 al a\u00f1o<\/strong>. Por tanto, algo ha cambio. Seg\u00fan los redactores del informe el problema de crecimiento en el mercado de la vivienda en Asturias, no es en absoluto inmobiliario, sino sociolaboral. O sea, hay m\u00e1s gente que abandona el Principado de la que llega para establecerse.<\/strong><\/p>\n

\"45807755-624x415\"<\/a>Nuestras dificultades para crecer como urbe (y comunidad) tienen esto: un \u00abGij\u00f3n menguante<\/em>\u00bb.<\/strong> \u00bfA qu\u00e9 en su calle hay alg\u00fan bajo comercial vac\u00edo? \u00bfA qu\u00e9 siempre estuvo ocupado, pero, como los regentes habituales se jubilaron, nadie quiso continuar con el negocio? Cierto es que debido a la aprobaci\u00f3n del Plan General de Ordenaci\u00f3n (PGO) se han vuelto a ver gr\u00faas. En el \u00faltimo decenio, debido a la inmensa crisis del sector, la nueva construcci\u00f3n estuvo parada. No se mov\u00eda ni un ladrillo.<\/strong> En la actualidad, hay diversas promociones en marcha que dan mayor sensaci\u00f3n de vida inmobiliaria. Ahora bien, la demanda va a ser mucho menor y selectiva de la que siempre tuvimos hist\u00f3ricamente.<\/strong><\/p>\n

@balbuenajm<\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Todos sabemos el problema demogr\u00e1fico que tenemos encima. Es decir, que nuestra poblaci\u00f3n decrece a marchas forzadas sin que haya soluci\u00f3n inminente. Sin embargo, quiz\u00e1 no somos tan conscientes de las consecuencias que tiene en el d\u00eda a d\u00eda este declive. Estoy seguro de que ustedes tendr\u00e1n en su edificio alg\u00fan piso que se ha […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[132,672,17,673,554,332,281,282],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4727"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4727"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4727\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4731,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4727\/revisions\/4731"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4727"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4727"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}