{"id":5722,"date":"2020-10-17T08:06:43","date_gmt":"2020-10-17T06:06:43","guid":{"rendered":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/?p=5722"},"modified":"2020-10-17T08:09:48","modified_gmt":"2020-10-17T06:09:48","slug":"a-por-el-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/2020\/10\/17\/a-por-el-alquiler\/","title":{"rendered":"A por el alquiler."},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Seg\u00fan parece, nuestro Ayuntamiento quiere intervenir el mercado del alquiler. Al menos, eso fue lo que se aprob\u00f3 en el Pleno del pasado jueves. La propuesta de Podemos-Equo de crear un censo de pisos vac\u00edos y estudiar fijar un precio m\u00e1ximo, fue respaldada por los partidos de gobierno municipal (PSOE e IU). En el \u00e1nimo de la formaci\u00f3n morada, est\u00e1 que tenemos un problema grave con el tema de los arrendamientos. Algo que no se ajusta a la realidad.<\/strong> Supongo que por eso propone realizar ese registro (para luego obligar a sus propietarios a sacarlos al mercado), junto con establecer l\u00edmites en la renta (que los alquilen al precio que se establezca desde instancias municipales). Como la medida, a\u00fan con un largo camino por recorrer, tiene un innegable tufo regulatorio del mercado de la vivienda, comentamos lo que va a pasar si se lleva a cabo. Lo primero, \u00bfqu\u00e9 es un piso vac\u00edo?<\/strong> Si un gijon\u00e9s cualquiera tiene un inmueble que, no s\u00e9, quiere conservarlo para su hijo o hija, \u00bftiene derecho el Ayuntamiento a decirle que lo arriende por narices? Exactamente igual que si mantiene desocupada esa propiedad para que en su d\u00eda estudien aqu\u00ed. Las segundas residencias, \u00bfse pueden considerar como dentro de esta categor\u00eda? Al fin y al cabo, se utilizan como mucho durante un mes al a\u00f1o. Tenemos, pues, que la cantidad de motivos por los que un piso puede no usarse -una herencia con problemas, por ejemplo- resulta casi inabarcable y dif\u00edcil de determinar.<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/a>Sin embargo, la cosa no queda ah\u00ed. La segunda parte viene porque te digan el precio de la renta que debes cobrar. Por supuesto, a la baja.<\/strong> Miren ustedes, para muchas personas el alquiler es un producto de inversi\u00f3n. Es decir, invierten sus ahorros comprando un piso para sacarle una rentabilidad. Es lo que se hace para complementar una pensi\u00f3n peque\u00f1a, sin ir m\u00e1s lejos. Pues bien, si ahora el precio te lo va a marcar un bur\u00f3crata cualquiera desde un despacho, aviados van. Si en vez de una negociaci\u00f3n entre las partes, esto se deja a que lo imponga la administraci\u00f3n de turno, el resultado ser\u00e1 nefasto.<\/strong> O sea, acabar\u00e1n los arrendadores buscando la manera de no alquilar para evitar p\u00e9rdidas. Con lo cual, ser\u00e1 peor el remedio que la enfermedad: habr\u00e1 una oferta mucho menor. El parque de viviendas p\u00fablico del Principado es el segundo mayor de Espa\u00f1a. Una de cada cuatro rentas en Gij\u00f3n, aproximadamente, est\u00e1 subvencionada desde el Consistorio. Pregunto, \u00bfno es acaso suficiente?<\/strong><\/p>\n

@balbuenajm<\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Seg\u00fan parece, nuestro Ayuntamiento quiere intervenir el mercado del alquiler. Al menos, eso fue lo que se aprob\u00f3 en el Pleno del pasado jueves. La propuesta de Podemos-Equo de crear un censo de pisos vac\u00edos y estudiar fijar un precio m\u00e1ximo, fue respaldada por los partidos de gobierno municipal (PSOE e IU). En el \u00e1nimo […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[470,312,647,17,437,555,695,500,66,461,438,506,496],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5722"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5722"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5722\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5725,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5722\/revisions\/5725"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5722"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5722"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5722"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}