{"id":7196,"date":"2022-12-29T06:57:07","date_gmt":"2022-12-29T05:57:07","guid":{"rendered":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/?p=7196"},"modified":"2022-12-29T07:42:27","modified_gmt":"2022-12-29T06:42:27","slug":"el-arrendamiento-electoral","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/2022\/12\/29\/el-arrendamiento-electoral\/","title":{"rendered":"El arrendamiento electoral."},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/12\/79244584-624x415.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-7197 alignleft\" src=\"https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/12\/79244584-624x415-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/12\/79244584-624x415-300x200.jpg 300w, https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/12\/79244584-624x415.jpg 624w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a>La semana pasada el Gobierno del Principado y el Ministerio de Transportes firmaron un acuerdo para construir 335 viviendas de protecci\u00f3n p\u00fablica destinadas al alquiler. Es decir, tendr\u00e1n un precio limitado que no podr\u00e1 superar los 8,85 euros por metro cuadrado. Todo ello, en la zona central, puesto que est\u00e1n repartidas entre Avil\u00e9s, Gij\u00f3n, Oviedo y Siero. O sea, donde las rentas son m\u00e1s altas y existe mayor demanda. Tampoco sorprende, claro, que se presenten ahora iniciativas as\u00ed.<strong> La pol\u00edtica de vivienda es muy golosa de cara a hacer campa\u00f1a y siempre aparece el arrendamiento electoral.<\/strong> Otro ejemplo son las medidas que ha presentado este martes el Ejecutivo de <em>Pedro S\u00e1nchez.<\/em> <strong>Entre ellas, destaca lo referente al tema del alquiler que vuelve a penalizar a los arrendadores.<\/strong> De hecho, gran parte de los problemas del mercado viene por la escasez de oferta. Ante la pl\u00e9yade de restricciones que se imponen -no se puede desahuciar por impago en ciertos casos, incrementar la renta m\u00e1s del 2% y se prorrogan los contratos que expiren antes del 30 de junio para evitar la subida- los propietarios optan por dos cosas. <strong>O bien venden el inmueble y se quitan de preocupaciones, o bien se pasan al tur\u00edstico que evita estas normas.<\/strong> A la postre, les da mucha m\u00e1s libertad para disponer de su propiedad.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/12\/78880388-624x415.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-7198 alignleft\" src=\"https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/12\/78880388-624x415-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/12\/78880388-624x415-300x200.jpg 300w, https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/12\/78880388-624x415.jpg 624w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a>En nuestro para\u00edso natural la cosa se complica a\u00fan m\u00e1s: gran parte de la oferta existente viene de herencias. Es decir, como tenemos una poblaci\u00f3n menguante donde el n\u00famero de fallecimientos es muy elevado, muchos herederos se encuentran con un piso y tienen que decidir qu\u00e9 hacer. En la mayor\u00eda de los casos, optan por la venta -por eso este a\u00f1o ha sido r\u00e9cord en transacciones- frente al arrendamiento. <strong>Sin duda, por las limitaciones legales que trae consigo ahora mismo arrendar.<\/strong> Tenemos, pues, dos formas de incrementar la oferta en el mercado del alquiler. Aumentando la vivienda p\u00fablica hasta l\u00edmites insospechados (recordemos que Asturias tiene el segundo parque mayor de Espa\u00f1a tras Madrid), o fomentando que los propietarios saquen al mercado sus inmuebles (justo lo contrario a lo que se est\u00e1 haciendo). <strong>Tal parece, digo, que se considera al arrendador como un especulador, cuando normalmente se trata de un peque\u00f1o inversionista que ha depositado ah\u00ed los ahorros de toda su vida. Para muchos, tener un piso rentando es el complemento a su pensi\u00f3n.<\/strong> Sin embargo, eso no se quiere ver.<\/p>\n<p><em><strong>@balbuenajm<\/strong><\/em><\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La semana pasada el Gobierno del Principado y el Ministerio de Transportes firmaron un acuerdo para construir 335 viviendas de protecci\u00f3n p\u00fablica destinadas al alquiler. Es decir, tendr\u00e1n un precio limitado que no podr\u00e1 superar los 8,85 euros por metro cuadrado. 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