{"id":7412,"date":"2023-07-15T08:06:50","date_gmt":"2023-07-15T06:06:50","guid":{"rendered":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/?p=7412"},"modified":"2023-07-15T08:07:55","modified_gmt":"2023-07-15T06:07:55","slug":"seamos-realistas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/2023\/07\/15\/seamos-realistas\/","title":{"rendered":"Seamos realistas."},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2023\/07\/85513977-758x531.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-7413 alignleft\" src=\"https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2023\/07\/85513977-758x531-300x210.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"210\" srcset=\"https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2023\/07\/85513977-758x531-300x210.jpg 300w, https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2023\/07\/85513977-758x531.jpg 758w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a>La regeneraci\u00f3n de los terrenos de Naval Gij\u00f3n es una de las grandes operaciones urban\u00edsticas pendientes en nuestra ciudad. <strong>Esto es, necesitamos que esa cicatriz se resta\u00f1e y El Natahoyo pase a ser un barrio consolidado.<\/strong> <strong>O sea, sin partes que parecen abandonadas o sacadas de un conflicto b\u00e9lico.<\/strong> El pasado lunes, nuestra alcaldesa, <em>Carmen Moriy\u00f3n<\/em>, apel\u00f3 en un acto de EL COMERCIO al car\u00e1cter gijon\u00e9s de la Autoridad Portuaria. Dijo<em> \u00abGij\u00f3n quiere a su Puerto y ya es hora de que el Puerto quiera a Gij\u00f3n\u00bb<\/em>. Reclamando, sin duda, su implicaci\u00f3n en la recuperaci\u00f3n de esta trama urbana. Algo, entiendo, similar a lo que se hizo su d\u00eda con la zona de Poniente. Los 60.036 metros cuadrados tienen dos due\u00f1os. Por un lado, la propia Autoridad Portuaria y por otro, Peque\u00f1os y Medianos Astilleros en Reconversi\u00f3n (Pymar). Ambos desean hacer caja ya que no pudieron cambiar el Plan Generaci\u00f3n de Ordenaci\u00f3n (PGO). Es decir, pretend\u00edan una edificaci\u00f3n residencial para aumentar el valor del suelo, pero se encontraron con que el PGO prev\u00e9 un parque empresarial dedicado a la econom\u00eda azul. A la postre, empresas limpias relacionadas con el mar. <strong>Pues bien, creo que la \u00fanica forma de obtener su implicaci\u00f3n es ofreci\u00e9ndoles una operaci\u00f3n con retorno.<\/strong> En definitiva, que puedan conseguir recuperar los 8,5 millones de euros en los que est\u00e1 tasado el terreno. Tambi\u00e9n record\u00e1ndoles que su venta en subasta no es ni mucho menos f\u00e1cil. De hecho, ya lo intentaron sin \u00e9xito. <strong>A ver qu\u00e9 iniciativa privada se mete a desarrollar suelo empresarial en los tiempos del teletrabajo.<\/strong> Por tanto, es necesario buscar f\u00f3rmulas que permitan a la propiedad obtener una rentabilidad en un periodo de tiempo razonable. <strong>Esto no va solo de apelar al coraz\u00f3n, sino que tiene un importante componente econ\u00f3mico.<\/strong> Tanto el Puerto como Pymar necesitan ingresos para rebajar su deuda.<strong> Seamos realistas, porque esto va de pasta, dinero, money\u2026 y debemos tenerlo claro.<\/strong><\/p>\n<p><em><strong>@balbuenajm<\/strong><\/em><\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La regeneraci\u00f3n de los terrenos de Naval Gij\u00f3n es una de las grandes operaciones urban\u00edsticas pendientes en nuestra ciudad. 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