{"id":8375,"date":"2026-09-19T08:22:35","date_gmt":"2026-09-19T06:22:35","guid":{"rendered":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/?p=8375"},"modified":"2026-09-19T08:22:36","modified_gmt":"2026-09-19T06:22:36","slug":"se-acabo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/2026\/09\/19\/se-acabo\/","title":{"rendered":"Se acab\u00f3."},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A mi modo de ver, es normal que el Tribunal Superior de Justicia de Asturias (TSJA) deniegue la aplicaci\u00f3n de medidas cautelares por la declaraci\u00f3n de dos zonas tensionadas para el alquiler en Gij\u00f3n. En concreto, Cimavilla y La Arena. <strong>Digo m\u00e1s, hasta creo que en el futuro no se pronunciar\u00e1 a favor del Ayuntamiento.<\/strong> M\u00e1s que nada, por dos motivos. Primero, en noviembre de 2023 el Pleno municipal -con la incomprensible abstenci\u00f3n de Foro y PP- aprob\u00f3 iniciar los estudios para esa declaraci\u00f3n, aunque posteriormente se retract\u00f3. Y segundo, estamos hablando de un instrumento legal contemplado en la nefasta Ley de Vivienda<strong>. Es decir, solo se puede aducir un defecto de forma en su aplicaci\u00f3n y poco m\u00e1s. <\/strong>Por tanto, \u00bfhay alguna posibilidad de que v\u00eda judicial se tumben las zonas tensionadas? Yo creo que no, salvo, como dije, que exista alg\u00fan vicio formal que la Consejer\u00eda de Vivienda del Principado corregir\u00eda a la velocidad de la luz. \u00a1Menudos son! En cambio, es m\u00e1s probable que en el ciclo electoral del a\u00f1o que viene, el panorama cambie. Un nuevo Ejecutivo deber\u00eda derogar esta norma y dejar de considerar a los propietarios como el enemigo p\u00fablico n\u00famero uno. Entonces, ya hablar\u00edamos de otra cosa. Esto es, de que el mercado volver\u00eda a imponerse en un entorno de mayor confianza y seguridad jur\u00eddica. <strong>Dicho de otra manera: mientras exista el actual marco legal la oferta en alquiler ser\u00e1 nula, puesto que los arrendadores huyen de la legislaci\u00f3n existente. <\/strong>Sin embargo, si se deroga la ley, se acab\u00f3 el problema.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>S\u00edgueme en X<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>@balbuenajm<\/em><\/strong><\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A mi modo de ver, es normal que el Tribunal Superior de Justicia de Asturias (TSJA) deniegue la aplicaci\u00f3n de medidas cautelares por la declaraci\u00f3n de dos zonas tensionadas para el alquiler en Gij\u00f3n. En concreto, Cimavilla y La Arena. Digo m\u00e1s, hasta creo que en el futuro no se pronunciar\u00e1 a favor del Ayuntamiento. [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[277,1445,5,312,17,1359,1431],"class_list":["post-8375","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized","tag-alquiler","tag-arrendamientos","tag-asturias","tag-ayuntamiento-de-gijon","tag-gijon","tag-ley-de-vivienda","tag-zonas-tensionadas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8375","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8375"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8375\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8377,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8375\/revisions\/8377"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8375"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8375"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/retorcida-realidad\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8375"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}