Hace un par de a\u00f1os, por estas mismas fechas, el Ayuntamiento manejaba unas notas preliminares para el plan urban\u00edstico que consideraban el suelo de Naval Gij\u00f3n como una gran mancha residencial. Aquel borrador que guardaba como oro en pa\u00f1o la se\u00f1ora Luc\u00eda Garc\u00eda, entonces concejala de la materia, no lleg\u00f3 a ver la luz porque una persona avezada, con diligencia y sentido com\u00fan, se apresur\u00f3 a tildar de error may\u00fasculo lo que figuraba en aquel papel, es decir, la posibilidad de construir pisos en los terrenos del astillero. Lo que estaba llamado a ser una metedura de pata pol\u00edtica fue plenamente corregido en el documento de mayo del a\u00f1o pasado que sirvi\u00f3 para la aprobaci\u00f3n inicial del plan general, donde Naval Gij\u00f3n se convert\u00eda en \u00abun espacio de elevada renta de situaci\u00f3n para actividades econ\u00f3micas terciarias\u00bb. As\u00ed de textual lo reflejaba el compendio, que a\u00f1ad\u00eda, adem\u00e1s, que El Taller\u00f3n y Arm\u00f3n \u00abpueden ser a largo plazo la continuaci\u00f3n de este nuevo centro de servicios\u00bb.
\nEl PGO en tramitaci\u00f3n transforma el suelo que ocupaba el antiguo astillero de industrial a terciario, donde tienen cabida desde espacios verdes, establecimientos de hosteler\u00eda, empresas de servicios o equipamientos dotacionales. Es decir, nada de viviendas ni hoteles, que podr\u00edan dar lugar a pensar de que en la zona que inspir\u00f3 \u2018Los lunes al sol\u2019 se permitir\u00eda la especulaci\u00f3n. El veto, por lo tanto, se respeta, independientemente de que las fichas que desarrollen el plan se miren con lupa por si se cuela algo.
\nAhora bien, el suelo de Naval Gij\u00f3n tiene en estos momentos dos propietarios, el Puerto y Pymar, la sociedad de reconversi\u00f3n de los astilleros. La Autoridad Portuaria ha decidido sacar a subasta su parte de terreno por 5,4 millones de euros ante la imperiosa necesidad de hacer caja entre cr\u00edticas pol\u00edticas y sindicales por la precipitaci\u00f3n en la medida. Sostienen que ni est\u00e1n definidos claramente los usos, ni est\u00e1 aprobado el plan urban\u00edstico, ni fueron atendidas las reivindicaciones de los excedentes del cierre de la factor\u00eda, ni hay emplazamiento alternativo para la Semana Negra.
\nEs cierto que el PGO tiene a\u00fan por delante un a\u00f1o m\u00ednimo de tramitaci\u00f3n y que, por lo tanto, la nueva catalogaci\u00f3n del suelo carece de la bendici\u00f3n definitiva, pero parece dif\u00edcil que la utilizaci\u00f3n del espacio que los rectores de El Musel ponen a la venta pueda ser cuestionada.
\nPor el contrario, merece un saludo todo lo que sea ganar tiempo en la b\u00fasqueda de una oportunidad que permita avanzar en el desarrollo urban\u00edstico de la fachada mar\u00edtima entre Poniente y El Arbeyal. El comprador tiene marcado de mano el destino de lo que est\u00e1 comprando. Para eso est\u00e1n las cl\u00e1usulas.
\nEl terreno que el Puerto pone en el mercado es el m\u00e1s pr\u00f3ximo al mar; el que est\u00e1 en posesi\u00f3n de Pymar tiene caracter\u00edsticas distintas por su emplazamiento. Aunque el tratamiento en el plan urban\u00edstico es, en principio, el mismo, no ser\u00eda descabellado reservar una franja para una actuaci\u00f3n residencial suave que sirviera de transici\u00f3n hacia el espacio abierto que lleva a la bah\u00eda. Pura cirug\u00eda para un barrio prometedor.
\nLa actuaci\u00f3n tendr\u00eda que ser concebida como continuaci\u00f3n de lo que se hizo en Poniente y enlace con los tres planes de reforma interior que se proponen en El Natahoyo, que prev\u00e9n la construcci\u00f3n de 440 viviendas. Una operaci\u00f3n, adem\u00e1s, que tendr\u00eda que ir vinculada a la atenci\u00f3n que demandan los \u00faltimos del naval. La nueva ubicaci\u00f3n para la Semana Negra tiene soluci\u00f3n. La de los excedentes condiciona que todo lo dicho tenga un buen resultado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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