Ante todo, la anulaci\u00f3n del \u00faltimo plan urban\u00edstico gijon\u00e9s no parece que fuera tan desastrosa para la ciudad al producirse en un momento en que la construcci\u00f3n sufri\u00f3 el mayor freno desde que uno tiene uso de raz\u00f3n. Visto con la perspectiva que ofrece el transcurso del tiempo, el hecho de que aquel PGO fuera a la papelera por decisi\u00f3n judicial no provoc\u00f3 un mayor hundimiento que el que ya estaba instalado en Gij\u00f3n por el estallido de la burbuja.
\nEl golpe de los tribunales tuvo lugar entonces en el mejor de los momentos, salvo, claro est\u00e1, para quienes se hab\u00edan hecho con la propiedad del cintur\u00f3n rural m\u00e1s cercano a la urbe con el fin de no perder la costumbre del pelotazo gracias a un documento que permit\u00eda que el globo siguiera hinchando. Con el plan anulado y el nuevo a\u00fan en tramitaci\u00f3n vemos que la construcci\u00f3n se reactiva ante la m\u00e1s m\u00ednima oportunidad con actuaciones sobre antiguos edificios y solares en el coraz\u00f3n urbano y vendiendo promociones enteras en Nuevo Roces, por ejemplo, donde todav\u00eda queda espacio para llenar el barrio de m\u00e1s familias. O sea, que incluso se logra renovar y compactar la ciudad sin que exista la necesidad de amparar el lucro sin escr\u00fapulos. Por lo tanto, todav\u00eda hay campo suficiente para favorecer el despegue de una actividad que tanta mano de obra genera.
\nMientras, el largo proceso para definir el futuro PGO contin\u00faa. Los grupos pol\u00edticos han recibido un avance del informe de alegaciones elaborado por los t\u00e9cnicos con los puntos pol\u00edticamente m\u00e1s calientes del documento, sin que se produzcan grandes cambios sobre las l\u00edneas generales que inspiraron el texto inicial que recibi\u00f3 el apoyo mayoritario de la Corporaci\u00f3n. Resucita la discusi\u00f3n sobre los trazos gruesos del urbanismo gijon\u00e9s, aunque los problemas m\u00e1s agudos surgir\u00e1n luego en el examen de la letra peque\u00f1a.
\nLos redactores mantienen el modelo que suprimi\u00f3 de forma sensata los urbanizables en la zona rural, de la misma manera que plantea ahora el Gobierno regional para su proyecto de \u00e1rea metropolitana, e intentan librar el plan de la judicializaci\u00f3n en los flancos m\u00e1s d\u00e9biles. De esta forma, lo adaptan a la ordenaci\u00f3n urban\u00edstica del litoral definida por el Principado que aumentar\u00e1 los litigios con los propietarios, lo preparan para que pueda pasar el examen de la CUOTA, atienden a intereses de \u00faltima hora y abren el camino para garantizar que Arcelor, Arm\u00f3n y El Taller\u00f3n puedan seguir desarrollando su actividad industrial sin una espada de damocles sobre los terrenos que ocupan. Menos mal. Lo contrario, que hizo saltar las alarmas en la multinacional del acero, era simple y llanamente una aberraci\u00f3n.
\nAhora bien, la siderurgia tendr\u00e1 que adoptar mayores medidas medioambientales y, si cabe, rodearse de arbolinos para despistar el impacto, de la misma manera que hace a\u00f1os el astillero levant\u00f3 un seto de leylandis en su linde con el vecindario.
\nY sobre Naval Gij\u00f3n, m\u00e1s de lo mismo. El Gobierno local propone que el suelo de la antigua factor\u00eda, tanto el que subastar\u00e1 la Autoridad Portuaria como el que est\u00e1 en manos de Pymar, estar\u00e1 exento de viviendas en favor del consenso general de los grupos pol\u00edticos. El destino es el polo tecnol\u00f3gico, con espacios para el esparcimiento ciudadano y la hosteler\u00eda.
\nUna buena utilizaci\u00f3n, desde luego, aunque sigo pensando en que todo ello era compatible con una peque\u00f1a franja residencial a modo de transici\u00f3n que continuara lo que ya est\u00e1 construido en Poniente, los famosos edificios \u2018barco\u2019, hasta conectar con los futuros desarrollos de El Natahoyo, entre otras cosas para que el proyecto ganase en viabilidad sin que ello supusiera hablar de especulaci\u00f3n. Naval Gij\u00f3n y lo que finalmente se haga en el plan de v\u00edas conformar\u00e1n un nuevo centro en el alma urban\u00edstica de la ciudad. Cuanto mayor atractivo tenga, mejor para todos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ante todo, la anulaci\u00f3n del \u00faltimo plan urban\u00edstico gijon\u00e9s no parece que fuera tan desastrosa para la ciudad al producirse en un momento en que la construcci\u00f3n sufri\u00f3 el mayor freno desde que uno tiene uso de raz\u00f3n. Visto con la perspectiva que ofrece el transcurso del tiempo, el hecho de que aquel PGO fuera […]<\/p>\n","protected":false},"author":26,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[9],"tags":[33,175,214,284,448,453,471,490,593,613],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/viento-nordeste\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/710"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/viento-nordeste\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/viento-nordeste\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/viento-nordeste\/wp-json\/wp\/v2\/users\/26"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/viento-nordeste\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=710"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/viento-nordeste\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/710\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/viento-nordeste\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=710"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/viento-nordeste\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=710"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/viento-nordeste\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=710"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}