San \u00cd\u00f1igo fue un santo de Calatayud all\u00e1 por el a\u00f1o mil que tuvo fama de milagrero. La gente volcaba su fe en \u00e9l por la experiencia de sus hechos. El pasado jueves, el ministro de Fomento vino a Gij\u00f3n con un pan bajo el brazo y la firme intenci\u00f3n de que los gijoneses recuperen la confianza en que a\u00fan son posibles las intervenciones divinas. Don \u00cd\u00f1igo de la Serna, despu\u00e9s de esta \u00faltima visita, ha entrado en la relaci\u00f3n de nominados para convertirse en uno de los ilustres de cuantos subieron a los altares. Ahora bien, s\u00f3lo ser\u00e1 colmado si el hecho \u00abexcepcional\u00bb al que se refiri\u00f3 con la inyecci\u00f3n de dinero para desbloquear el plan de v\u00edas logra atravesar el trecho al que se comprometi\u00f3 en su estelar comparecencia.
\nHay dos cuestiones dignas de resaltar de la nueva actitud ministerial. La primera, que por fin en Madrid se entendi\u00f3 que la mayor responsabilidad en la integraci\u00f3n ferroviaria debe recaer en quienes tienen luego el cometido de que la infraestructura ofrezca el mejor servicio a la ciudad. Adif, como gestor estatal, y los operadores p\u00fablicos tendr\u00edan que haber adquirido desde el principio el protagonismo que les corresponde. Por lo tanto, es de justicia que el Ministerio de Fomento, que ejerce la paternidad sobre ellos, asuma la obra para construir la nueva estaci\u00f3n intermodal y la prolongaci\u00f3n del t\u00fanel del metrotr\u00e9n hasta el Hospital de Cabue\u00f1es, prometida con anterioridad por los gobiernos socialistas, para que el plan tenga realmente sentido y viabilidad. El anuncio de los 500 millones de inversi\u00f3n, desde ese punto de vista, no se puede interpretar como un regalo.
\nY la segunda, que s\u00ed que realmente puede permitir avanzar, es el hecho de que no se tenga que esperar a hacer caja con la venta del suelo liberado para desarrollar el plan de v\u00edas. En ese sentido, la promesa de don \u00cd\u00f1igo de adelantar el dinero es providencial. El salvavidas de todo el proyecto. Fomento pone la pasta mientras no lleguen las plusval\u00edas, pero ello no quiere decir que renuncie a dar salida al \u2018solar\u00f3n\u2019.
\nLa buena nueva ministerial estuvo precedida de una decisi\u00f3n relevante, el encargo de Gij\u00f3n al Norte de la comercializaci\u00f3n del suelo a la consultora Knight Frank. A priori, la encomienda a una firma tan prestigiosa como esta multinacional de la intermediaci\u00f3n inmobiliaria resulta un acierto.
\nLos intentos que se hicieron hasta ahora para obtener recursos mediante la venta de los terrenos liberados por el desmantelamiento de las viejas estaciones a trav\u00e9s de la subasta pura y dura fueron un fracaso. El sistema del bolet\u00edn oficial no ha funcionado, en buena parte por concidir con la mayor recesi\u00f3n econ\u00f3mica de la historia reciente de este pa\u00eds, pero tambi\u00e9n porque la puesta en el mercado de las parcelas no fue acompa\u00f1ada por una actitud m\u00e1s proactiva en b\u00fasqueda de inversores interesados en ocupar el \u2018solaron\u2019. En Gij\u00f3n al Norte se lleg\u00f3 a decir que no eran una agencia inmobiliaria. Es cierto, pero la labor comercial no se pod\u00eda circunscribir al cartel\u00f3n instalado en la plaza del Humedal anunciando la disponibilidad de suelo.
\nKnight Frank tiene una experiencia contrastada. Ha participado en el desarrollo de \u00e1reas residenciales del alto standing y gestiona los espacios de m\u00e1s de una docena de complejos comerciales en nuestro pa\u00eds, entre ellos el centro de Los Fresnos, propiedad del gigante holand\u00e9s Redevco. En ese sentido, puede ser el enganche perfecto para conectar con grandes emprendedores inmobiliarios que transformen el recibidor de la ciudad. O sea, de nuestro particular Central Park al peque\u00f1o Manhattan. Cirug\u00eda milagrosa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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