El Comercio
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Autor: Cuervo Alfageme
La respuesta del banco en las cláusulas suelo
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Cuervo Alfageme Abogados | 26-06-2017 | 1:22| 0

blogAna y Joaquín han planteado hace un mes una reclamación a su banco porque en su préstamo hipotecario tenían pactada cláusula suelo y además bastante elevada. Nos preguntan el plazo que tiene el banco para contestar y qué deben hacer si les plantean un acuerdo en lugar de devolverles el dinero.

El banco tiene un plazo de tres meses para remitiros una respuesta a esa reclamación que habéis planteado. Puede considerar en esa contestación si vuestra cláusula suelo es abusiva o no y, en caso positivo, calcular el importe a devolver y proponeros un acuerdo al respecto.

Tal acuerdo puede versar en daros directamente el dinero en efectivo, que este sirva para amortizar el capital pendiente de vuestro préstamo hipotecario o su inversión a través de la contratación de algún producto.

Una vez os llegue la respuesta, si es favorable a considerar que la cláusula suelo es abusiva, es importante leer muy bien los términos del acuerdo que os proponen, comprobar los cálculos y pensar si os interesa el mismo. En caso contrario tenéis la opción de la vía judicial.

En caso de duda, lo más recomendable es que revise el asunto un abogado experto en la materia.

 

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¿Cambian las obligaciones si el ex tiene nueva pareja?
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Cuervo Alfageme Abogados | 22-06-2017 | 4:30| 0

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Manuel y Lucía llevan divorciados dos años. Manuel se ha enterado que Lucía convive con otra pareja en la que fue la vivienda común. Él paga a su ex una pensión de alimentos, una pensión compensatoria y la mitad de la hipoteca de esa vivienda de la que ella tiene el uso junto con sus hijos. Manuel nos pregunta si puede pedir que se modifiquen o se extingan estas obligaciones.

La convivencia de tu ex cónyuge con una nueva pareja es causa para solicitar la extinción de la pensión compensatoria que le abonas pero no afecta a ninguna de las otras obligaciones que no guardan relación con la nueva situación.

Cualquier obligación establecida en relación con tus hijos, custodia, visitas, pensión de alimentos, evidentemente no guarda relación con este nuevo hecho. Se mantienen en las mismas condiciones.

Tampoco tiene por qué verse modificado el derecho de uso de la vivienda. Y mantienes la obligación de pago del cincuenta por ciento de la hipoteca pero ten en cuenta que este hecho deriva de la copropiedad que tienes sobre la vivienda y no del derecho de uso.

Considera plantear una modificación de medidas para solventar el tema de la pensión compensatoria y que el letrado elegido valore el resto de las circunstancias con los datos concretos de tu caso.

 

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Día Mundial contra la ELA
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Cuervo Alfageme Abogados | 21-06-2017 | 2:18| 0

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El 21 de junio es el Día Mundial contra la ELA, la Esclerosis Lateral Amiotrófica.

Es cierto que cada día es un día mundial de algo.

Es cierto que tal vez este día no tenga ninguna relación directa con nuestro campo de trabajo, el derecho.

Pero también lo es que hemos tenido personas muy cercanas, que han padecido esta enfermedad y, cuando la vives de cerca, cuando luchas con ellos día a día por mantener una mínima calidad de vida a pesar de su dureza, te planteas muchas cuestiones.

La ELA es una de las denominadas enfermedades raras o, como decía nuestro amigo Fernando Leira Almagro, una enfermedad huérfana. Huérfana porque afecta a tan poco porcentaje de población que no interesa la investigación. Al fin y al cabo, si se invierte en investigación y se consigue un fármaco que palie o cure ¿a cuántas personas se va a aplicar? ¿va a ser rentable esa inversión?

Para nosotras la respuesta es siempre y sin dudarlo positiva. La vida de una sola persona ya hace rentable cualquier esfuerzo de investigación e inversión.

Por eso hoy dedicamos este pequeño espacio a recordar que la ELA existe y el resto de enfermedades huérfanas también.

Que no se nos olvide. Tanto si nos toca de cerca como si no.

(En recuerdo de Fernando Leira y su lucha por hacer visible esta enfermedad).

Foto: Juan Nicieza

 

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¿Cobraré pensión de viudedad después de tantos años de convivencia?
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Cuervo Alfageme Abogados | 19-06-2017 | 10:30| 0

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Por mucho que todos sepamos que debemos ser precavidos en cualquier materia pero especialmente en las que se refieren a la protección de nuestros derechos, muchas veces caemos en el mismo error de acordarnos cuando ya es demasiado tarde.

Son muchas las parejas que conviven juntas que, hasta que no fallece uno de los dos, no se plantean si podrían o no tener derecho a una pensión de viudedad y qué requisitos sería necesario cumplir para poder conseguirla. Una vez se produce el hecho o desgraciadamente se encuentran ante una enfermedad terminal las posibilidades de solución se reducen tanto que a veces son directamente imposibles de conseguir.

Por este motivo, hoy recordamos, aunque sea muy someramente, algunos de esos requisitos para todos aquellos que convivís sin pensar en el matrimonio y sin pensar formalizar vuestra unión. Por supuesto, cada pareja es libre de elegir su camino, pero esa elección tiene consecuencias legales en uno u otro sentido. Al menos, para llegar a percibir una pensión de viudedad es preciso cumplir con lo siguiente:

  • La inscripción de la pareja en alguno de los registros específicos que existen en las Comunidades Autonómas o en los Ayuntamientos del lugar de residencia o la formalización en un documento público (una escritura notarial) en el que conste la constitución de dicha pareja. Esto debe hacerse con una antelación mínima de dos años respecto a la fecha de fallecimiento del causante de la pensión.
  • La convivencia estable y notoria justo antes del fallecimiento del causante con una duración ininterrumpida no inferior a cinco años (el empadronamiento en el mismo domicilio es lo más adecuado).
  • Que durante el periodo de convivencia ningún componente de la pareja estuviera impedido para contraer matrimonio ni tuviera vínculo matrimonial con otra pareja (es decir, deben estar solteros, viudos o divorciados).
  • Y, por último, determinados requisitos económicos relativos a los ingresos de ambos miembros de la pareja y de cotización previa.

 

Como podéis observar, por los plazos exigidos de convivencia y de antigüedad de la inscripción, es fundamental, prever con mucha antelación los efectos que pretendemos dar a nuestra pareja.

 

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¿Y si el obligado deja de pagar la pensión de alimentos?
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Cuervo Alfageme Abogados | 12-06-2017 | 12:12| 0

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Cuando tras un divorcio se establece el pago de una pensión de alimentos, es relativamente habitual que, por una u otra causa, se produzcan incumplimientos. A veces se trata de un simple retraso o un tema excepcional y puntual pero otras se convierte en una continua fuente de conflictos.

Antes esta situación, nuestro derecho nos ofrece dos vías de reclamación:

1.- La vía civil: a través de la presentación de una demanda solicitando la ejecución de la sentencia o convenio regulador aprobado que establece el pago de alimentos.

2.- Y la vía penal: el impago de la pensión alimenticia durante dos meses consecutivos o cuatro no consecutivos se encuentra tipificado como delito en nuestro Código Penal.

Puesto que dos son las opciones, la duda que suele plantearse es cuál es la más recomendable. Nuestro criterio es reservar la vía penal para aquellos casos en los que no hay justificación alguna para el incumplimiento y en el progenitor que incumple existe una actitud dolosa que parece que va a persistir en el tiempo o ya se han producido ejecuciones civiles y continúan produciéndose impagos de forma habitual.

En el resto de los casos, la mejor solución suele ser la reclamación de los atrasos en ejecución de sentencia y, cuando es posible, solicitar la retención de las cantidades directamente de la empresa o entidad que pague el salario o pensión al progenitor obligado.

La ventaja de evitar la vía penal, cuando sea posible, redunda en una mejor relación entre los ex cónyuges en el cumplimiento de las medidas acordadas y eso, en definitiva en una mayor tranquilidad de los hijos, que siempre sufren más cuanto mayor y más complicada es la judicialización de las relaciones entre sus padres.

 

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