El Comercio
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Autor: Cuervo Alfageme
Un “hotel”para mi perro
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Cuervo Alfageme Abogados | 03-07-2017 | 2:28| 0

blogAmelia tiene organizada una semana de vacaciones para finales de julio y no tiene con quién dejar a su perro. En otras ocasiones se lo cuidaba alguna amiga o bien organizaba un viaje en el que pudiera llevarlo con ella. Nos pregunta si existe algún problema legal por dejar su perro en una residencia para animales y cómo tendría que gestionarlo.

Es perfectamente posible dejar al animal unos días en un establecimiento que se dedique al cuidado temporal de animales, una residencia o un “hotel” para mascotas. Los consejos para contratar los servicios de uno de estos establecimientos son sencillos pero algunos muy importantes. Es fundamental visitar varios, ver las instalaciones, contrastar precios y servicios y pedir presupuesto. La elección hay que realizarla considerando todos estos datos pero también las características y necesidades concretas de tu animal. Hay que tener en cuenta si es sociable, si precisa alguna comida especial, si requiere algún tipo de medicación…

Todas estas cuestiones hay que comentarlas con la residencia elegida y, a ser posible, recogerlas en un contrato por escrito donde se describan todos los servicios, generales y especiales, que le van a dar al animal en tu ausencia.

También es imprescindible dejar un teléfono o un medio de contacto para que la residencia pueda ponerse inmediatamente en contacto contigo por si al animal le ocurriera cualquier emergencia.

 

 

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Verano, luz, sol, calor y… ¡rebajas!
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Cuervo Alfageme Abogados | 28-06-2017 | 11:55| 0

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Comienza el verano y con el calor, el sol, la luz, las vacaciones… llegan también las tradicionales rebajas de verano. Aunque sigue siendo habitual que se continúen respetando los dos períodos habituales de rebajas en verano y en invierno, cada comerciante decide si en su establecimiento van a existir descuentos y promociones en  cualquier momento del año y si va a realizar rebajas y su duración en esos u otros períodos estacionales.

Aunque en Asturias oficialmente suele ser el 1 de julio el pistoletazo de salida ya hay tiendas que se han adelantado y otras muchas que han anunciado que por la forma en que cuadra el calendario la fecha inicial se traslada al 30 de junio. Sea como sea, entre tanto tumulto, especialmente porque en esta ocasión el punto de partida cae en fin de semana, no está de más recordar nuestros principales derechos y algún que otro consejo que resumimos del siguiente modo:

  • Es muy importante hacer una lista de los productos que realmente necesitamos adquirir y, a la hora de comprar, ceñirnos en la medida de lo posible a la misma. Es muy fácil, al ver precios buenos, caer en la tentación de comprar cosas innecesarias.
  • Los artículos que se encuentren con precio rebajado tienen que ser los mismos que ese establecimiento haya estado ofreciendo normalmente durante la temporada y, como mínimo, durante el mes anterior y no pueden haber sido objeto de ninguna otra práctica de promoción dentro de ese mes anterior a la fecha de inicio de la venta de rebajas.
  • No se pueden ofertar como rebajas productos deteriorados. Un producto con una tara puede tener un descuento por tal motivo pero no entra dentro de lo que entendemos por rebajas.
  • En los artículos y en la publicidad que se utilice deben aparecer el precio nuevo y el antiguo para poder apreciar la rebaja. Si se trata de la rebaja de un mismo porcentaje para un grupo de artículos entonces basta con el anuncio expuesto de forma genérica.
  • Los pagos podemos realizarlos de la misma forma que el establecimiento viniera admitiendo de forma normal. Si una tienda admite el pago con tarjeta a lo largo de todo el año también debe admitírnosla en período de rebajas.
  • En cuanto a las devoluciones, la forma y el tiempo en que pueden producirse lo fija cada establecimiento y debe encontrarse debidamente indicado en el mismo o en el tique de compra.
  • Si compramos un producto duradero este contará con las mismas garantías que marca la ley si lo compramos en un periodo que no es de rebajas.

 

Por último, no hay que olvidar algo que siempre recordamos en esta época: lo que se rebajan son los precios no nuestros derechos. Si algún establecimiento no cumple con estos requisitos hay que adoptar las medidas oportunas: pedir la información necesaria y, en su caso, interponer la oportuna reclamación.

 

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La respuesta del banco en las cláusulas suelo
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Cuervo Alfageme Abogados | 26-06-2017 | 1:22| 0

blogAna y Joaquín han planteado hace un mes una reclamación a su banco porque en su préstamo hipotecario tenían pactada cláusula suelo y además bastante elevada. Nos preguntan el plazo que tiene el banco para contestar y qué deben hacer si les plantean un acuerdo en lugar de devolverles el dinero.

El banco tiene un plazo de tres meses para remitiros una respuesta a esa reclamación que habéis planteado. Puede considerar en esa contestación si vuestra cláusula suelo es abusiva o no y, en caso positivo, calcular el importe a devolver y proponeros un acuerdo al respecto.

Tal acuerdo puede versar en daros directamente el dinero en efectivo, que este sirva para amortizar el capital pendiente de vuestro préstamo hipotecario o su inversión a través de la contratación de algún producto.

Una vez os llegue la respuesta, si es favorable a considerar que la cláusula suelo es abusiva, es importante leer muy bien los términos del acuerdo que os proponen, comprobar los cálculos y pensar si os interesa el mismo. En caso contrario tenéis la opción de la vía judicial.

En caso de duda, lo más recomendable es que revise el asunto un abogado experto en la materia.

 

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¿Cambian las obligaciones si el ex tiene nueva pareja?
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Cuervo Alfageme Abogados | 22-06-2017 | 4:30| 0

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Manuel y Lucía llevan divorciados dos años. Manuel se ha enterado que Lucía convive con otra pareja en la que fue la vivienda común. Él paga a su ex una pensión de alimentos, una pensión compensatoria y la mitad de la hipoteca de esa vivienda de la que ella tiene el uso junto con sus hijos. Manuel nos pregunta si puede pedir que se modifiquen o se extingan estas obligaciones.

La convivencia de tu ex cónyuge con una nueva pareja es causa para solicitar la extinción de la pensión compensatoria que le abonas pero no afecta a ninguna de las otras obligaciones que no guardan relación con la nueva situación.

Cualquier obligación establecida en relación con tus hijos, custodia, visitas, pensión de alimentos, evidentemente no guarda relación con este nuevo hecho. Se mantienen en las mismas condiciones.

Tampoco tiene por qué verse modificado el derecho de uso de la vivienda. Y mantienes la obligación de pago del cincuenta por ciento de la hipoteca pero ten en cuenta que este hecho deriva de la copropiedad que tienes sobre la vivienda y no del derecho de uso.

Considera plantear una modificación de medidas para solventar el tema de la pensión compensatoria y que el letrado elegido valore el resto de las circunstancias con los datos concretos de tu caso.

 

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Día Mundial contra la ELA
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Cuervo Alfageme Abogados | 21-06-2017 | 2:18| 0

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El 21 de junio es el Día Mundial contra la ELA, la Esclerosis Lateral Amiotrófica.

Es cierto que cada día es un día mundial de algo.

Es cierto que tal vez este día no tenga ninguna relación directa con nuestro campo de trabajo, el derecho.

Pero también lo es que hemos tenido personas muy cercanas, que han padecido esta enfermedad y, cuando la vives de cerca, cuando luchas con ellos día a día por mantener una mínima calidad de vida a pesar de su dureza, te planteas muchas cuestiones.

La ELA es una de las denominadas enfermedades raras o, como decía nuestro amigo Fernando Leira Almagro, una enfermedad huérfana. Huérfana porque afecta a tan poco porcentaje de población que no interesa la investigación. Al fin y al cabo, si se invierte en investigación y se consigue un fármaco que palie o cure ¿a cuántas personas se va a aplicar? ¿va a ser rentable esa inversión?

Para nosotras la respuesta es siempre y sin dudarlo positiva. La vida de una sola persona ya hace rentable cualquier esfuerzo de investigación e inversión.

Por eso hoy dedicamos este pequeño espacio a recordar que la ELA existe y el resto de enfermedades huérfanas también.

Que no se nos olvide. Tanto si nos toca de cerca como si no.

(En recuerdo de Fernando Leira y su lucha por hacer visible esta enfermedad).

Foto: Juan Nicieza

 

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