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TUS DERECHOS CON LUPA

De lo justo y lo injusto.

Es difícil definir la justicia. En el diccionario de la Real Academia Española se incluyen diferentes acepciones (derecho, razón, equidad, aquello que debe hacerse según derecho o razón, etcétera). Si difícil es definir la justicia, mucho mas problemático es valorar que es lo justo o injusto en cada caso. Por eso, cuando un cliente llega […]

Pago de una derrama de la comunidad en un contrato de arrendamiento.

Ana es arrendataria de una vivienda por la que paga en concepto de renta 4800 euros anuales (400 euros mensuales) más la cuota de comunidad de propietarios, siendo de cuenta de la arrendadora, según el contrato, los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, servicios, tributos, cargas y responsabilidades exceptuando la cuota de comunidad. […]

Prórroga en el contrato de arrendamiento.

Soraya nos consulta en nombre de su madre, pues esta tiene un problema con su contrato de arrendamiento. El propietario ha comunicado a su madre, un mes antes de finalizar el sexto año del arrendamiento, que lo da por finalizado, debiendo desalojar la vivienda en un plazo de dos semanas. Anteriormente había ofrecido hacer un […]

Distintos tipos de familia.

Aunque todavía haya quien dice que familia no hay mas que una, “la de toda la vida”, lo cierto es que toda la vida hubo familias con las mas variadas combinaciones. Y no hablamos de las últimas décadas, sino de tiempos mucho mas remotos. A poco que se repase la historia, ya sea la de […]

Pago del IBI cuando se compra un inmueble.

Marta adquirió una vivienda en diciembre de 2004 a una promotora, aportando toda la documentación necesaria para el pago del Impuesto de Bienes Inmuebles. Hasta noviembre de 2007 no le adjudican la referencia catastral, llegando el primer recibo en marzo del 2008. Ahora, en el 2009 le envían el correspondiente a este año, junto con […]

Venta de un piso de un incapacitado.

María Ana tiene una hija con minusvalía, sobre la cual tiene la tutela legal. Un familiar le dejó en herencia un piso y algo de dinero y nos pregunta si puede destinar ese dinero a arreglar el piso para posteriormente venderlo, ya que su hija no percibe ningún ingreso y de esta forma podría hacer […]

Prestar la vivienda a un hijo para formar una familia.

En tiempos de crisis resulta si cabe más difícil comprar una vivienda. Una solución habitual suele ser recurrir a la ayuda de los padres, cuando éstos cuentan con una segunda vivienda que no usan. Los padres, de buena fe y, por lo general, sin exigir la firma de ningún documento, ceden esa vivienda a su […]

Vivienda de protección oficial.

Azucena nos consulta a cerca de una vivienda de protección oficial que hace unos días se concedió a su novio. La solicitud la había realizado él a título personal porque su relación como pareja aun no está formalizada, a pesar de que pretenden comprar entre ambos la vivienda. No tienen claro si podrán escriturar a […]

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